
Chasse-sur-Rhône, commune dynamique idéalement située aux portes de Lyon, bénéficiant d'un accès rapide au train et aux axes autoroutiers, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-terrasse au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, composé de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un lumineux espace de vie ouvert sur la cuisine, prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un garage complétant ce bien, le tout à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, avec des prestations de confort incluant double vitrage et chauffage par chaudière à gaz. Bien proposé par Mélanie SIEMIANOWSKI EI, agent commercial (RSAC 943832345)
Chasse-sur-Rhône
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !
Estimer mon bienDes pros locaux pour réaliser vos travaux.
• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

CHASSE SUR RHÖNE - Maison de type 4 récente - Coup de coeur assuré ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison mitoyenne de 2022, garantie décennale jusqu'en 2032 offrant des prestations contemporaines de qualité. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. D'une superficie habitable de 83 m², elle se compose au rez de chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un agréable jardinet terrasse de 19 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec un WC, ainsi qu'un accès direct au garage de 24m². La visite se poursuit à l'étage avec trois chambres équipées de placards, une salle de bain et un WC suspendu indépendant. Celle-ci bénéficie de prestations soignées : Chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC, volets électrique, excellente isolation, équipements modernes et finitions de qualité. Une place de stationnement complète ce bien. Cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux, équipements sportifs, zone commerciale et transports. Accès rapide à la gare, et axes autoroutiers. L'avis du professionnel : Idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur. Une visite s'impose vous n'aurez qu'à poser vos valises. Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70 Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Bien proposé par Catherine ROUSSEL EI, agent commercial (RSAC 844533463)

Fiche Id-UBW181321 : Givors, secteur Pavillonnaire, T3 dernier ?tage avec terrasse d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 50 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel Terrasse avec vue - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 228000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

La Team MAUGÉ vous propose un appartement spacieux idéalement situé dans la charmante ville de Vienne. Niché au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement calme tout en étant à quelques pas des commerces et des transports. ️Disposition : - Entrée 6,19 m² - Salon 32,68 m² - Cuisine 9,6m² - 4 chambres : 11,97m²/ 11m²/ 9,6m²/ 9,52 m² - Couloir 8,94m² - Salle de bains 5m² - Salle d'eau 1,8m² - WC séparés - Terrasse 33m² - Une cave pour davantage de rangement ️Caractéristiques du bien : - Surface 108 m² - En copropriété de 24 lots - Régie de copropriété DIV - Construction de 1980 - Menuiseries en PVC avec double vitrage - Volets roulants électriques - Sol changé sur pièce de vie - Chauffage collectif avec plancher chauffant et plafond chauffant - Ballon électrique 200L - Terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours - Raccordée à la fibre optique (opérateur actuel Orange) - Cave - 1 garage fermé - Charges trimestrielles de 840 € comprenant l'entretien, le chauffage, l'eau froide et électricité des parties communes …) - Taxe foncière : 1 442€ - DPE 311 (E) GES 10 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2050€ et 2820€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr) - Honoraires charge vendeur - (Pas de procédure en cours) Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier