Longère & Dépendances sur 3 600 m²

Saint-Firmin-sur-Loire
Longère & Dépendances sur 3 600 m² - photo 1
Prix de vente76000612.9032258064516 /m²

Les caractéristiques

124 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1899Construction

Description

Pépite à Rénover : Longère & Dépendances sur 3 600 m²

Amoureux de la pierre et du calme, ce projet est pour vous ! Situé en pleine campagne, cet ensemble immobilier offre un potentiel de transformation exceptionnel sur un magnifique terrain.

Bâtiment principal : 124 m² au sol avec 2 greniers.

Dépendances de caractère : grange, atelier, ancien pressoir et cave.

Extérieur : 3 600 m² de terrain au calme absolu, sans vis-à-vis.

Les atouts : Structure saine et cachet authentique.

Idéal pour une maison de famille, un projet d'artisan ou des gîtes.

Cette annonce référence 334105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022.

Prix du bien : 76 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2025

Score DPE : 608 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Firmin-sur-Loire

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Performance énergétique

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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
608 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
24 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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