T3 de 58 m2 avec jardinet, secteur Berlioz à PAU - Idéal pour investisseur

Pau

Prix de vente1430002553.5714285714284 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface

3Pièces

2Chambres

5Étages

1970Construction

Description

Situé dans le secteur recherché et paisible de Berlioz à Pau, ce charmant T3 de 58 m2, en rez-de-chaussée surélevé, vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. Proche de tous commerces et lignes de bus, il se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Entièrement rénové, isolé et insonorisé en 2017, cet appartement traversant se compose de: - cuisine équipée (four, plaque induction, cave à vin, frigidaire..) ouverte sur un espace de vie convivial, - une chambre principale avec dressing et salle d'eau moderne, - une deuxième pièce pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de chambre d'appoint selon vos besoins, - un couloir et wc avec divers rangements, - double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, - fibre optique installée pour un confort numérique optimal. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardinet de 50 m2 exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. En complément d'informations: - cave privative, - place de stationnement aérienne (non privative), - façade de l'immeuble refaite en 2019, - réfection totale de la toiture en cours (travaux pris en charge). Bien vendu LOUE : 750€ par mois charges comprises. Bail de 3 ans signé le 1er mai 2024. Bonne rentabilité immédiate pour investisseur. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contactez moi sans tarder (disponible 7 jours /7). Cette annonce référence 288755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE SANCHEZ-BELTRAN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90820066000011. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 919.00 € et 1243.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pau

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T2 avec balcon vue forêt – Résidence sécurisée avec piscine – DPE B/A

43m²

Idéalement positionné dans un secteur résidentiel calme et verdoyant de Pau, ce bel appartement T2 au premier étage saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel. L'appartement bénéficie d'un balcon orienté sur la forêt, offrant une vue dégagée et apaisante sur un écrin de verdure. Logement lumineux, bien agencé, idéal en résidence principale ou en investissement locatif. Les atouts de la résidence : - Piscine commune - Résidence sécurisée - Parking privatif inclus - Environnement calme et arboré DPE B – GES A : des charges maîtrisées et une vraie performance énergétique, un argument rare sur le marché palois. À quelques minutes du centre-ville de Pau, du boulevard des Pyrénées et de ses commerces, ce bien conjugue tranquillité, confort et praticité. Disponible rapidement – Visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 332944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BERMEJO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84244429100012. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 LUMINEUX ET FONCTIONNEL

63m²

Situé au 3ème étage avec ascenseur, T3 de 64 m² environ bénéficiant d'une bonne luminosité et d'un agencement agréable et fonctionnel, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Entrée, Salon/séjour avec cuisine ouverte équipée (2019) donnant sur balcon, deux chambres dont une avec petit balcon, une salle d'eau , wc indépendant, un cellier servant actuellement de dressing . Double vitrage, chaudière gaz installée en 2019, Ravalement façade réalisé en 2025 Vendu occupé (colocation en deux baux individuels en cours). Situation locative en évolution avec départs annoncés et démarches de régularisation en cours. Pour une visite ou plus de renseignements, contactez -moi ! Cette annonce référence 332014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE COULET (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53391217600021. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 518,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant T2 rénové avec terrasse à Pau

45m²

Dans la belle ville de Pau, découvrez cet appartement de 2 pièces situé en rez-de-jardin, offrant une surface de 45 m². Ce bien combine modernité et confort dans un cadre exceptionnel. Avec sa terrasse généreuse de 30 m², profitez d'un espace extérieur paisible idéal pour des moments de détente en plein air. L'appartement présente un intérieur rénové avec soin, comprenant une pièce de vie conviviale revêtue de parquet, une cuisine aménagée fonctionnelle, et une chambre dotée de rangements intégrés. La salle de bains complète cet ensemble harmonieux et pratique. Une place de stationnement extérieure est également disponible, garantissant un quotidien sans souci dans cette résidence de 1996 équipée de la fibre optique. Vous serez séduits par le calme de la résidence et le charme de ce quartier plaisant proche des commodités et des établissements universitaires. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Marancy, située à environ 200 m. Les parcs environnants, tels que le parc Joseph de Pesquidoux à environ 400 m, offrent des espaces verts propices aux balades. Caractéristiques techniques : - Surface : 45 m² - Terrasse : 30 m² - Type : Appartement - Étage : Rez-de-jardin - Année de construction : 1996 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Taxe foncière : 892 € - Charges de copropriété : 100 € (périodicité non précisée) - DPE : C - Émission de GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Charmant 4 pièces de 90m² à Pau.Actuellement loué

90m²

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces d'environ 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 1950 à Pau, offrant un potentiel réel . Ce bien propose de beaux volumes dans une copropriété bien entretenue. Il est actuellement loué. À seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement vous place au cœur de toute l'animation urbaine, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports et permet de profiter des espaces verts de la ville. Caractéristiques techniques : - Surface de 90 m² - Simple vitrage et parquet - Cave de 10 m² - Taxe foncière : 1232€ - Classe énergétique C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous nous efforçons de maintenir ces éléments à jour, sans toutefois pouvoir garantir l'exhaustivité permanente des données. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence, rigueur et bienveillance tout au long de leur projet. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches usuelles, dans le respect d'une information claire et neutre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appt T2 Duplex – Trespoey – Appartement de charme avec jardin, terrasse et parking

41m²

Niché au cœur du quartier prisé de Trespoey, au sein d'une élégante demeure bourgeoise, découvrez cet appartement atypique en duplex de 41,30 m², alliant caractère et qualité de vie. Dès l'entrée, le charme opère : un espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin à usage exclusif d'environ 50 m², véritable prolongement de l'appartement, rare sur le secteur. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, une chambre spacieuse de 12 m² s'ouvre sur une salle d'eau aux prestations soignées, avec douche et matériaux de qualité. Un cellier/dressing de 6 m² vient compléter intelligemment l'espace, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Enfin, une place de parking privative vient parfaire ce bien. Un bien singulier, dans un environnement recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Une visite s'impose. Cette annonce référence 326819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS PLY (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 42359067800078. Prix du bien : 139 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ COUP DE CŒUR – T3 RÉNOVÉ 57 m² – CENTRE-VILLE AU CALME – BALCON + CAVE – AUCUNE CHARGE

56m²

Situé au centre-ville de PAU dans une rue calme, ce superbe T3 de 57 m² rénové allie charme et confort. Grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte donnant sur balcon 2 chambres lumineuses Salle d'eau avec fenêtre WC séparés Cave Commerces, écoles et bus accessibles à pied 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots Aucune charge de copropriété Appartement avec beaucoup de cachet, prêt à emménager Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 318589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA CUADRADO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 48396044900021. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953.00 € et 1289.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 lumineux avec cave , place de parking et garage

81m²

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement T4 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Exposition Est et Sud . Il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon fermé, offrant un espace de vie confortable toute l'année. Une cuisine donnant sur une petite loggia fermée qui rejoint le salon ,entièrement équipée est pratique et agréable au quotidien . L'espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées d'un balcon, apportant une belle luminosité et un véritable confort de vie. Vous disposerez d'une salle de bain et d'une salle d'eau, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. Au total , vous possèderez de 20 m² de balcon et loggias . Le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville ( Chaudière gaz individuelle ) garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Les sols ont été refaits récemment et l'appartement est en bon état général, prêt à être habité. Une place de parking privative , un garage et une cave complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des bus, écoles et commerces, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. La façade de l'immeuble a été refaite il y a un an, un véritable atout pour la pérennité du bâtiment. Appartement bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. Ravalement fait l ' an dernier . Cette annonce référence 317030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 141 000,00 € Honoraires TTC : 5,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr