2 maisons récentes (non mitoyennes)

Clarensac

Prix de vente5850003342.8571428571427 /m²

Les caractéristiques

175 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

761 m²Terrain

2018Construction

Description

2 maisons récentes – Idéal investissement locatif courte et longue durée ou résidence intergénérationnelle – Parcelle de 761 m2 divisible (selon conditions du PLU) et piscinable

Construction 2018 – Normes RT 2012 - Environnement très calme

Maison 1 : DPE A - 119 m² habitables.

Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et mène à une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, chacune avec leur salle de bain ou salle d'eau privative, pour un confort optimal au quotidien.

Une buanderie/cellier, un ballon thermodynamique et la climatisation viennent compléter cet espace moderne et fonctionnel.

À l'étage, la grande mezzanine d'environ 30 m² conçue pour accueillir deux couchages et équipée d'une salle d'eau avec WC. Elle peut aisément être fermée en ajoutant des velux.

Un garage non fermé permet de stationner un véhicule ; il peut être transformé en annexe habitable.

Maison 2 : DPE B - 57 m² habitables (louée actuellement en Airbnb)

Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec cuisine ouverte.

Une chambre de plain‑pied, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie.

La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.

À l'étage, la mezzanine apporte un espace nuit complémentaire qu'il est possible de fermer et d'ajouter des velux.

À l'extérieur, une agréable terrasse.

Cette annonce référence 320530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033.

Prix du bien : 585 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026

Score DPE : 34 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484.00 € et 656.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Clarensac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

34 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

A.S PEINTURE 30Peinture

S.R SUDPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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CLARENSAC – VILLA FAMILIALE 187 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 2 502 M² – PISCINE & POOL HOUSE

665000

3 556 €/m²

CLARENSAC – VILLA FAMILIALE 187 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 2 502 M² – PISCINE & POOL HOUSE

187m²

À Clarensac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa familiale d'environ 187 m², implantée sur une superbe parcelle arborée de 2 502 m², sans vis-à-vis. La propriété séduit avant tout par ses volumes extérieurs et ses nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, un dégagement avec placards dessert une pièce de vie d'environ 55 m², organisée en plusieurs espaces autour de la cuisine, du salon et du séjour. Sa configuration en U permet de distinguer naturellement les différents lieux de vie tout en conservant une communication entre eux. Le salon bénéficie d'un véritable cachet avec sa cheminée en pierre à foyer ouvert et son plafond cathédrale. L'ensemble s'ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine. La partie nuit permet d'accueillir confortablement une famille avec 5 chambres équipées de rangements : deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, puis trois chambres à l'étage avec une salle d'eau et un second WC indépendant. Une buanderie, un garage ainsi qu'une dépendance aménagée complètent la maison. Mais c'est également à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Sur plus de 2 500 m² de terrain arboré, vous profitez d'une piscine entourée de vastes terrasses et d'un véritable pool house entièrement équipé, comprenant cuisine, four à pizza, barbecue, tireuse à bière, douche, WC et local technique. Terrasse couverte, patio et différents espaces ombragés permettent de profiter du jardin au fil des saisons et d'imaginer aussi bien de grandes tablées familiales que des moments de détente autour de la piscine. Côté équipements, la villa bénéficie notamment du double vitrage, de la domotique, de l'eau du Bas-Rhône pour les extérieurs et de l'eau de ville pour l'habitation. La fiche commerciale confirme également le garage, la buanderie, la dépendance et l'ensemble des équipements du pool house. Une propriété familiale qui se distingue par ses 187 m² habitables, ses cinq chambres, ses nombreux rangements et surtout par la qualité et les dimensions de ses espaces extérieurs. Prix : 665 000 € Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 7 pièces de 203 m² à Nîmes

203m²

Cette maison individuelle de 7 pièces et 203,25 m2, située à Nîmes, offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. Répartie sur deux niveaux, elle propose 5 chambres et 3 salles de bains, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Le séjour et la salle à manger forment un véritable lieu de vie convivial, complété par une cheminée qui apporte une note chaleureuse à l'ensemble. La climatisation vient renforcer le confort au quotidien, en toute saison. Le terrain, d'une belle superficie de plus de 2 000 m2, se distingue par son jardin arboré qui crée une atmosphère agréable et verdoyante autour de la maison. Une grande terrasse d'environ 50 m2 prolonge les pièces de vie vers l'extérieur, offrant un espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. La piscine couverte permet de profiter des beaux jours dans un environnement préservé. L'ensemble forme un lieu de vie à la fois accueillant et intimiste, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'intérieur, la maison bénéficie d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une buanderie, de rangements intégrés et d'un cellier, pour un quotidien facilité. Les sols en carrelage assurent un entretien pratique. La présence d'un couloir structure les circulations entre les pièces, et les toilettes séparées ajoutent au confort d'usage. Les combles sont aménageables, offrant une réserve d'espace intéressante à valoriser selon vos projets. La maison est bien entretenu mais nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement. Elle profite de menuiseries à double vitrage, d'une connexion fibre optique et d'un stationnement semi-couvert sur la parcelle. Côté prestations techniques, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz, avec une bonne performance énergétique illustrée par un DPE en classe B, aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. La maison dispose d'une orientation traversante sur les quatre points cardinaux, ce qui laisse entrevoir une belle lumière naturelle au fil de la journée. L'ensemble du terrain est constructible sur une partie identifiée, ce qui peut ouvrir des perspectives d'évolution pour l'acquéreur, tout en profitant déjà d'un jardin généreux et planté. À proximité immédiate, la maison bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec l'arrêt de bus Reboussiers à environ 0,0 km. Les arrêts de bus Yuccas se situent à environ 0,3 km et 0,4 km, tandis que l'arrêt Espesses se trouve à environ 0,5 km. Ce maillage de lignes de bus facilite les déplacements quotidiens dans Nîmes et vers les principaux pôles de la ville, tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2625 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur Air/Air, gaz , cheminée à foyer ouvert - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière à gaz et ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 5 pièces de 270 m² à Milhaud

270m²

Cette maison individuelle de 5 pièces et 270 m2, située à Milhaud, séduit d'emblée par ses volumes généreux et son agréable connexion avec l'extérieur. Construite en 2009 et très bien entretenue, elle marie une belle alliance de pierre et de bois, renforcée par une hauteur sous plafond qui donne une vraie sensation d'espace dans la pièce de vie. La vaste salle de séjour s'ouvre sur un charmant extérieur, idéal pour profiter pleinement de la terrasse et du grand jardin dans un cadre intimiste et convivial. La maison se développe sur deux niveaux et offre une organisation pensée pour le confort au quotidien. La cuisine équipée, en parfait état, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et permet de recevoir facilement. À l'étage, la suite parentale avec une salle de bain attenante et un double dressing offre de beaux rangements. Deux chambres viennent compléter ce niveau et participent au caractère familial du bien, tandis qu'un espace d'environ 20 m2 en mezzanine reste à aménager selon vos besoins, pour créer par exemple un coin bureau, un salon TV ou un espace de jeux. L'ensemble est complété par des prestations pratiques et actuelles : climatisation réversible, volets battants électriques, double vitrage, rangements avec cellier et débarras, ainsi qu'une circulation intérieure fluide. Le terrain d'environ 516 m2 accueille plusieurs stationnements, avec jusqu'à trois places de parking et un espace de type garage, pour faciliter le quotidien des familles motorisées. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin, offrant un véritable prolongement extérieur pour les beaux jours. Le confort moderne est également au rendez-vous avec la pompe à chaleur et la présence de la fibre optique, permettant de concilier vie de famille et télétravail dans de bonnes conditions. À seulement 60 m environ, l'arrêt de bus « Mûriers » facilite les déplacements du quotidien, complété par d'autres arrêts à moins de 200m témoignant d'une desserte pratique en transport en commun. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, avec le groupe scolaire et le lycée situés à environ 150 m, ainsi qu'une crèche à environ 200m Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3543 € par an - DPE : A (64 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison et terrain

150m²

Nîmes, dans un environnement privilégié, idéalement située, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette belle maison familiale développant une surface au sol de 179 m², nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 3 000 m². Dès les premiers instants, vous serez séduit par son cadre verdoyant, son atmosphère paisible et sa piscine naturelle. Pensée pour accueillir toute la famille, cette maison offre de beaux volumes avec de spacieuses pièces de vie et cinq chambres, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, elle bénéficie de prestations de qualité : chaudière gaz à condensation, climatisation, double vitrage, panneaux solaires, portail automatique et interphone. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d'un environnement naturel et préservé, sans renoncer à la proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Votre contact Nelly DIDIER 06 98 47 64 34. RCAS 902006824 à Nimes.

Maison de 5 pièces 156 m2 3 chambres avec dépendance et garage à vendre à NIMES sur 1054m2 de terrain

155m²

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CETTE MAISON QUARTIER ROUTE D'UZES / JUSTICE VIEILLE A NÎMES Un véritable havre de paix, en position dominante, dans un environnement privilégié ! Située dans le secteur recherché de la Route d'Uzès à Nîmes, découvrez cette belle propriété entièrement rénovée, offrant 156 m² de surface totale, implantée sur un terrain de 1 054 m², dans un cadre calme et verdoyant, avec une vue particulièrement dégagée et quasiment aucun vis-à-vis. L'habitation principale, propose des espaces de vie agréables et lumineux ainsi que trois chambres. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable avec la climatisation, idéal pour profiter pleinement de son environnement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique terrasse en bois prolonge les espaces de vie et accueille une piscine de 4 m x 2,50 m. Un véritable espace de détente, bénéficiant d'une position dominante et d'une belle vue sur les environs. Un atout supplémentaire : une dépendance indépendante disposant de sa propre terrasse. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, envisager une activité professionnelle ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement et offre d'intéressantes possibilités d'évolution selon vos projets. Pour votre véhicule un grand garage et un bureau viennent compléter l'ensemble. Une propriété pleine de charme, alliant tranquillité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente à Nîmes.

Villa

134m²

**** COUP DE COEUR ASSURE : VILLA - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE - PISCINE - JARDIN ARBORE - SANS VIS A VIS - AUBAIS **** Dans un cadre calme et recherché d'Aubais, découvrez cette maison de 134 m² offrant une vue dégagée jusqu'au Pic Saint-Loup ! La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieurs et sa magnifique terrasse, dans une ambiance confortable toute l'année. Cette maison a été soigneusement entretenue et améliorée : isolation extérieure + combles (2021), menuiseries double vitrage et volets motorisés (2022), portail électrique pilotable à distance. Côté extérieur, plusieurs espaces à vivre : terrasses, piscine (8x4), ainsi qu'un chalet bois aménagé en salle de sport d'environ 15 m². Un vrai atout : une dépendance T2 de 57 m² rénovée en 2013, avec terrasse privative, accès PMR et compteurs indépendants (idéal pour location, famille ou activité). Elle peut également être facilement reliée à la maison principale selon vos besoins. Stationnement facile pour plusieurs véhicules, y compris utilitaires. Village vivant et familial avec toutes commodités à pied (école récente, commerces, pharmacie) et une vraie qualité de vie, notamment avec ses célèbres “Jeudis d'Aubais”. Accès rapide à l'autoroute (5 min) pour rejoindre facilement les villes comme Nîmes, Montpellier et les environs. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et vue exceptionnelle ! N'hésitez plus et contactez moi afin d'organiser une visite ! INTER AGENCE AVEC PLAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marion EGERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°821744661. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Villa 4 chambres - Avec piscine et Poolhouse – Un cadre de vie privilégié

145m²

Saint-Seriès – Hérault(34) Découvrez cette charmante villa de 145m² habitables, nichée sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m², où confort, luminosité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement sans vis à vis. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie, composée d'un salon convivial, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, offrant un ensemble chaleureux et propice aux moments de partage. Ce niveau accueille également une chambre actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bains et WC séparé. L'ancien garage, aujourd'hui aménagé en pièce à vivre, constitue un véritable atout supplémentaire et peut aisément devenir une seconde chambre de plain-pied, selon vos envies et votre projet de vie. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout sous domotique avec volets roulants électriques, cuisine toute équipée avec appareils encastrés, ou encore climatisation réversible. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme, le jardin paysager, véritable invitation à la détente, accueille une piscine et son pool house, créant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et des longues soirées estivales en famille ou entre amis. Les prestations sont complétées par un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une annexe offrant un espace de rangement appréciable pour compenser le changement de destination du garage. Une propriété aux multiples atouts, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur. Une belle opportunité à découvrir lors d'une visite ! N'hésitez pas à me contacter pour en programmer une. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robin SARTORY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 910 904 386) Référence agence : 15950

Maison du XVIIIe siècle 8 pièces 339 m² à Saint-Bauzély

339m²

À Saint-Bauzély, au cœur d'un environnement prisé à proximité de Nîmes, Uzès et Alès, cette remarquable maison de maître du XVIIIe siècle développe environ 320 m2 au total, dont près de 240 m2 habitables. Entièrement repensée avec une approche résolument artistique, elle marie avec élégance le charme de l'ancien, la pierre naturelle et les éléments architecturaux d'époque avec le confort contemporain. Implantée sur une parcelle d'environ 753 m2, elle offre un cadre de vie privilégié, où chaque espace a été travaillé pour prolonger la maison vers l'extérieur. Le jardin, véritable écrin, s'organise autour d'une grande piscine et de son pool house, complétés par un espace bar extérieur pensé pour les moments de convivialité. Une vaste terrasse accueille un barbecue en pierre et devient naturellement le prolongement de la salle à manger et de la cuisine, pour vivre dedans-dehors au fil des saisons. L'ensemble des annexes, d'environ 80 m2 (garage, atelier, pool house), participe pleinement à la fonctionnalité de la propriété et à la fluidité du quotidien. Dès l'entrée, le caractère de la demeure s'impose. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une élégante salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique. Un vaste séjour complète ce niveau, tandis qu'un salon plus intimiste se rassemble autour d'une superbe cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse qui structure l'ambiance chaleureuse de la maison. Un dégagement mène vers le garage, l'atelier et l'escalier en pierre qui conduit aux étages. À l'étage, accessible par un remarquable escalier d'époque, la maison développe de très beaux volumes. 5 chambres d'environ 20 m2 chacune composent la partie nuit, dont une avec son propre espace douche, ainsi qu'une suite parentale d'environ 36 m2 incluant salle de bains et dressing. Une seconde salle de bains, un WC indépendant et un autre WC actuellement installé dans l'une des chambres complètent ce niveau, offrant une organisation particulièrement confortable pour une famille ou pour recevoir. Deux chambres bénéficient en outre d'un accès direct à un vaste balcon, qui ouvre agréablement la vue et prolonge encore les espaces de repos vers l'extérieur. Le confort moderne n'a pas été oublié, avec notamment une pompe à chaleur en chauffage individuel, du double vitrage. Les prestations générales et techniques bien pensés en font une maison à la fois de caractère et très fonctionnelle. La propriété dispose en outre d'un grand garage, d'un atelier et de plusieurs espaces pouvant aisément être adaptés à différents usages (atelier, rangement, espace de loisirs), tout en conservant le fil rouge de cette rénovation pensée comme une véritable interprétation artistique du lieu. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2016 € - DPE : C (consommation 138, GES A – 4) - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L’ÉCRIN DE VERGÈZE

124m²

L'ÉCRIN DE VERGÈZE – UNE MAISON RECENTE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ À Vergèze, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes et à seulement 25 minutes de la mer, découvrez cette maison de plus de 125 m², achevée en 2026. Son emplacement est un véritable atout : au fond d'une impasse, dans un cadre verdoyant, sans nuisance et sans vis-à-vis, elle offre un environnement idéal pour profiter du calme et de son extérieur en toute intimité. Dès l'entrée, un espace dédié permet de déposer chaussures et vestes. Vous découvrez ensuite une vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et soigneusement pensée, s'intègre à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau bien agencée complètent l'ensemble. Cette maison se distingue par la qualité de sa construction, ses prestations et ses finitions soignées. Chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel. Une maison récente où tout a été conçu avec soin, dans un emplacement privilégié à Vergèze. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent le calme, la verdure et l'intimité. Un bien d'exception sur la commune de Vergèze. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 RSAC Montpellier n° 791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15957