Ensemble Immobilier

Orthez

Prix de vente4130001434.0277777777778 /m²

Les caractéristiques

288 m²Surface

12Pièces

8Chambres

1738Construction

Description

Idéal artisan ou investisseur pour cet ensemble immobilier très bien situé composé de 2 maisons d'habitation, T4 et T6, avec 2 accès, 1 loft avec pièces à distribuées, 1 atelier de 400 m², garage et grand jardin en ville! Potentiel d'aménagement supplémentaire à imaginer et bonne rentabilité à venir. Nous restons à votre disposition pour toute question. A très vite, Cécile & Magali

Cette annonce référence 290685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE ISENBART (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 78967641800013.

Prix du bien : 413 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023

Score DPE : 160 kWhEP/m²/an

Score GES : 33 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1421.00 € et 1923.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Orthez

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

160 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

33 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCÉCILE ISENBARTVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Orthez

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

EAUX VIVES CONSEILS PARTICIPATIONS REALISATIONSGros oeuvre

NOBLELECElectricite

2IATSMaître oeuvre travaux

VENTURAEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

485000

2 055 €/m²

Maison familiale aux portes d'Epernay

236m²

À vendre – Belle maison familiale à Moslins Découvrez cette charmante maison située à Moslins. Elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine s'ouvrant directement sur la terrasse, où vous pourrez profiter d'une piscine et d'un bain à remous. Un salon, deux chambres, une buanderie équipée d'une douche, des toilettes indépendants, ainsi qu'une cave accessible depuis la pièce de vie complètent cet espace convivial et fonctionnel. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une suite parentale, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains, ainsi qu'un grenier semi-aménagé offrant encore de belles possibilités. Vous trouverez également une chambre indépendante bénéficiant de son propre accès privatif. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage double et d'un jardin clos, offrant calme, intimité et confort au quotidien. Une maison séduisante par son espace, sa luminosité et son aménagement pensé pour la vie de famille. Une visite s'impose ! Contacter moi : david Bugnot EI Rsac Reims : 515 119 592 06.19.01.12.46 d.bugnot@redoute-immobilier.fr

Ensemble immobilier avec terrasse 4 chambres

312m²

Ensemble immobilier de 1900 en copropriété composé, au premier étage de l'immeuble : d'un appartement avec 4 chambres, un espace cuisine et un coin réception de 77 m², deux salles de bain. La superficie habitable est de 214m². À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 70m², ce qui élève la surface utile à 284m². Au second étage : palier, dégagement. Un appartement avec deux chambres, séjour, cuisine, wc, grenier. Un second appartement comprenant : couloir, trois chambres, salle de bain.

Maison de maître

188m²

Maison de maître idéalement située, à proximité des écoles et du centre-ville, comprenant au rez-de-chaussée: une magnifique entrée, bureau, séjour double de près de 45 m2, une véranda, une cuisine, wc. Au premier étage : un bureau, deux chambres, une salle de bain, un dressing et une buanderie. Au second étage : quatre chambres et un grenier. La maison compte également un sous-sol de plus de 50 m2, une belle cave à vins. Une cour à l'arrière de la maison, ne jardin devant et un garage. Des dépendances d'environ 50 m2 sont aménageables.

EPERNAY

300m²

Sur une parcelle de terrain de 876 m2, belle maison bourgeoise de 14 pièces principales datant du début 1900. La maison est à rénover entièrement. Elle dispose d'une courette à l'avant ainsi qu'un jardin à l'arrière.

COTEAU OUEST

330m²

Située dans un quartier recherché d'Epernay, maison de 13 pièces principales réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, anciens bureaux et atelier. A premier étage, la maison d’habitation et ses 7 chambres. Belle luminosité. Grande cour et jardinet entièrement clos devant la maison.

FOND DE COMMERCE EMPLACEMENT N°1

213m²

Situé sur une place à haute fréquentation touristique, restaurant traditionnel et pizzeria d'environ 120 couverts. Surface commerciale récemment rénovée. Terrasse. Très bonne rentabilité. Plus d'informations à l'agence.

Restaurant à vendre

383m²

Emplacement numéro 1 pour ce restaurant traditionnel situé au coeur d'Epernay, sur le sentier des touristes. Affaire à saisir. Excellente rentabilité. Matériel très récent. Plus d'informations à l'agence.

EPERNAY

272m²

Immeuble situé à Epernay, comprenant cinq appartements, quatre box, quatre caves, une cour. Deux appartements de type 2; deux appartements de type 4; un appartement de type 3. Rafraichissement à prévoir, idéal pour investissement locatif annuel et saisonnier.

Immeuble entièrement rénové constitué au RDC d'un

310m²

Immeuble entièrement rénové constitué au RDC d'un local commercial d'environ 120m2 d'une valeur locative : 1500€ , au premier étage : 2 appartements de type 3 de 52m2 et 57m2 comprenant tous 2 salles de bains et 2 chambres valeur locative 550€. Au deuxième et dernier niveau un type 3 de 59m2 pouvant etre loué 550€ et une pièce qui peut etre loué en studio avec un loyer de 250€. Taxe foncière : 4658€/an.

4130001 434 €/m²

413000

288 m²

12pièces

8ch.