Superbe T4 Toit Terrasse + Box Aubagne

Aubagne
Superbe T4 Toit Terrasse + Box Aubagne - photo 1
Prix de vente3990004071.4285714285716 /m²

Les caractéristiques

98 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
2Étages
2024Construction

Description

Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 d'une superficie habitable de environ 100m² et sa terrasse de 18m² à ciel ouvert.

Dés l'entrée vous serez séduits par sa pièce à vivre de près de 45m² et sa cuisine attenante entièrement équipée et n'ayant encore jamais servie.

Baignée de lumière du fait de sa double exposition cette pièce maitresse offre un accès direct à la terrasse au calme absolu et sans vis à vis.

2 belles chambres se partagent une salle de bains avec baignoire.

La chambre parentale profite de sa salle d'eau privative et d'un dressing aménagé.

En toile de fond, comme un tableau, vous pourrez profiter de part et d'autre d'une vue sur les collines ou sur le réputé massif du Garlaban.

Pour un confort optimal deux box privatif en sous-sol sont disponibles.

Secteur idéal à proximité de toutes les commodités.

A visiter sans tarder!

renseignements et visites Céline 06.12.10.86.96 ou 04.84.25.63.30

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