Maison

Espartignac

Prix de vente1880001342.857142857143 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2Salles de bain

1137 m²Terrain

1900Construction

Description

Ensemble immobilier situé entre Brive et Limoges, au cœur du village d'Espartignac. Il se compose d'une maison en pierre d'environ 140 m2 au sol, offrant authenticité et charme.

Au rez-de-chaussée, cuisine d'environ 30m2 aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte agrémentée d'un jacuzzi, salon et WC.

À l'étage, 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales et une salle d'eau indépendante et d'un WC.

Une Grange vient compléter ce bien d'environ 180 m2 au sol , idéales pour atelier, stockage ou potentiel projet.

Terrain de 1 100 m² arboré et clôturé.

Ce bien est aussi un véritable atout pour un investissement, actuellement exploitée en location saisonnière de type Airbnb et génère environ 13 500 € de revenus locatifs par an. Une opportunité intéressante pour bénéficier d'un bien à la fois patrimonial et générateur de revenus.

Contactez moi pour plus de renseignements :

Amélie ROULLAND

La Halle de l'immobilier

06.42.36.00.41

aroulland@lahalledelimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Espartignac

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

141 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

21 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

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UZERCHE MAISON 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 137 m² environ La Halle de l'immobilier par Karine DELPEYRAT vous propose cette maison située à Uzerche dans un environnement calme et d'une proximité appréciable avec les commerces du quartier. Elle se compose d'une cuisine séparée donnant accès à une terrasse couverte de 18m² environ , idéale pour profiter des journées ensoleillées, d'un salon avec cheminée insert et d'un séjour. Vous apprécierez également la présence de 3 chambres spacieuses et un bureau. Vous pourrez également profiter d'un terrain clos d'environ 1200m² , d'une cave et d'une dépendance attenante à la maison de 15m² environ, offrant des espaces de rangement supplémentaires. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : LA HALLE DE L'IMMOBILIER PAR KARINE DELPEYRAT 10 rue Pierre MOULY 19140 UZERCHE 05.25.52.17.35 delpeyrat.karine@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Longère

180m²

19270 ST PARDOUX L'ORTIGIER - A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER - FORT POTENTIEL : MAISON DE 180 M² - ATELIER DE 140 M² - TERRAIN DE 11417 M² - DEPENDANCE -MIELLERIE - FOUR A PAIN - SOURCES Pascale Cessac vous présente : cet ensemble immobilier en pierre et ardoise de Travassac situé à proximité des autoroutes A20 / A89 et à 20 km de Brive la Gaillarde . Il se compose : - Une maison d'habitation de 180 m² : 1 salon /séjour de 65 m² , cuisine fermée , 2 chambres , 2 bureaux , 1 salle de bains , 2 pièces à usage variés et 1 wc séparé . A l'étage ; 1 chambre et 2 bureaux , 1 salle de douches et 1 wc séparé . Une rénovation intérieure est à revoir dans son ensemble . Attenant à la maison , avec un accès direct , vous trouverez 1 atelier de 140 m² dont les huisseries sont à changer Cet atelier peut facilement devenir un agrandissement à la maison principale . Concernant la maison : les huisseries sont en PVC double vitrage , chauffée grâce à une chaudière au fuel à condensation , une immense cheminée ouverte complète la chauffe . Une dépendance de 45 m² est à rénover , le terrain est joliment arboré et fleuri donnant un côté bucolique très agréable , 3 sources et 1 ruisseau qualitatifs de nos jours . Une marre est alimentée par l'eau de pluie . N'hésitez pas à contacter Pascale CESSAC par téléphone ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascale Cessac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°440576536. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Pardoux-l'Ortigier

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124m²

Idéalement située à Lamongerie, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2002, offrant 124 m² habitables sur un superbe terrain clos et plat de 1 820 m², pour profiter pleinement de la nature et du calme de la campagne corrézienne. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², dotée d'un poêle à bois convivial et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant. Cette maison propose trois grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. Implantée sur une grande parcelle élégamment arborée et totalement clôturée avec double garage indépendant, chenil. L'environnement est paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités locales et axes routiers. Ce bien est proposé au prix de 177 500 € HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur, 9 432 € soit 5,61 %). Référence annonce : 3382. N'attendez plus pour organiser une visite ! Contactez Clémence AUGER au 06 22 18 16 74 ou par mail à recup.mails@booster-immobilier.com. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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19410 SAINT BONNET L'ENFANTIER - PAVILLON SEMI-ENTERRE 112 M² AU CALME - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE- TARRAIN DE 1806 M² Pascale Cessac vous propose :une maison située à 8 km d'Allassac , 5 km de Perpezac le Noir . Proche des autoroutes A20 et A89 sans les nuisances . - Toutes commodités à moins de 5 km , école primaire regroupant maternelle et élémentaire, bus scolaire. Ce pavillon se compose : - Au RDC : 1 salon /séjour de 35 m² , 1 cuisine séparée , 1 chambre , 1 salle de bains et toilettes séparés . - A l'étage : 1 palier dessert 2 chambres , 1 bureau ou dressing , 1 point d'eau et wc , nombreux rangements . - Combles accessibles . - un grand garage , 1 cave , 1 buanderie complètent ce bien . - Porte de garage isolée et sectionnelle . - Chauffage au fuel , les radiateurs sont en fonte .Une cheminée avec conduit non gainé . - Les huisseries et les volets sont en bois - Bien éligible à la fibre Terrain magnifiquement arboré et clôturé . - Prévoir un rafraichissement intérieur . N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascale Cessac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°440576536. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Bonnet-l'Enfantier

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Maison 6 chambres avec jardin – centre à pied – calme

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Maison familiale 6 chambres – centre à pied – calme et jardin À seulement 2 minutes à pied du centre de Seilhac, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 140 m², idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet de vie confortable. Un bien rare combinant volume, luminosité et emplacement privilégié. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous profitez : D'un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte D'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse D'une vie de plain-pied possible avec chambre et salle de bains À l'étage : 4 chambres confortables (dont une avec dressing et balcon) 1 bureau idéal télétravail Salle d'eau + WC indépendant Une configuration parfaite pour famille nombreuse ou activité à domicile. Des espaces supplémentaires rares Le sous-sol offre de vrais atouts : Buanderie avec douche Débarras Bureau insonorisé (idéal télétravail, musique, activité pro) Un extérieur agréable et facile à vivre Terrain d'environ 1 000 m² Espace jardin pour enfants, détente ou potager Citerne de récupération d'eau (économie + écologie) Confort & équipements Double vitrage PVC Chauffage performant (chaudière granulés) Assainissement collectif Toiture en ardoises Maison saine et fonctionnelle, prête à vivre. Une opportunité idéale Parfaite pour : Une famille nombreuse Un projet de télétravail à domicile Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

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1880001 343 €/m²

188000

140 m²

6pièces

4ch.