Longère

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86530 NAINTRE – SECTEUR CALME – LONGERE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 116 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCES DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 69 M² EN PLUSIEURS PARTIES – DIVERSES DEPENDANCES DONT GARAGE – HANGAR – STUDIO A AMENAGER – PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES – PUITS – TERRAIN DE 1 830 M².

****** Cette maison possède des panneaux photovoltaïques qui offrent un gain de revente annuel de 1 200 €. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Naintré, dans un secteur calme, une longère d'une surface habitable de 116 m² comprenant 3 chambres et un rez-de-chaussée alloué aux pièces de vie d'une surface totale de 69 m². Vous trouverez également diverses dépendances dont des garages, un hangar, des dépendances et un studio à aménager. Vous trouverez également des panneaux solaires et un puits. Le terrain fait 1 830 m².

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine (19,6 m²).

- Un dégagement (12 m²) où se trouve des toilettes.

- Un séjour (37,5 m²) avec l'escalier qui permet l'accèsà l'étage.

A l'étage :

- Un palier (14 m²) en deux parties.

- Une première chambre (9 m²) mansardée.

- Une salle d'eau (2,7 m²).

- Une seconde chambre (10 m²).

- Une troisième chambre (11,5 m²).

Concernant l'extérieur :

- Un garage (30 m²).

- Un toit (10 m²) devant la maison.

- Une première dépendance (20,6 m²).

- Une seconde dépendance (22,6 m²).

- Une troisième dépendance (22 m²).

- Un hangar (17,5 m²).

- Un studio (17 m²).

- Un hangar (25,5 m²).

Informations complémentaires :

- Chauffage avec poêle à bois.

- Chauffage avec climatisation réversible.

- Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique.

- Menuiseries double vitrage avec volets roulants.

- Interphone.

- Panneaux photovoltaïques.

- Puits.

- Tout-à-l'égout.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Naintre. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France