A VENDRE MAISON DE VILLE DEUX FACES DE 89M² SUR PARCELLE DE 119M² A SAINT MARIE LA MER - COTE VILLAGE - DEUX LOTS - COUR - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES DES ECOLES ET DES PLAGES

Sainte-Marie

Prix de vente1800002022.4719101123596 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface

6Pièces

3Chambres

119 m²Terrain

1922Construction

Description

REMIS A LA VENTE ! A VENDRE MAISON DE VILLE DEUX FACES DE 89M² SUR PARCELLE DE 119M² A SAINTE MARIE LA MER - COTE VILLAGE - DEUX LOTS - COUR - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES DES ECOLES ET DES PLAGES.

Cette maison, siuée sur un secteur très calme et recherché, se compose en rez-de-chaussée avec entrée indépendante d'un logement T2 de 34m² doté d'une pièce à vivre, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. Ce plain-pied avec un accès direct à sa terrasse sans aucun vis à vis.

L'escalier extérieur vous conduit vers un T3 duplex climatisé de façon indépendante également d'une surface de 55m² avec sa pièce à vivre et son balcon, sa cuisine américaine aménagée, son toilette et sa buanderie.

Le second étage, l'espace nuit doté de deux chambres dont l'une sous pente et l'autre avec son immense dressing, et d'une salle d'eau.

Vous apprécierez sa cour à l'abri des regards pour d'agréables moments de farniente entre amis ou en famille.

Les compteurs eau et électricité sont individuels, l'électricité et le cumulus neufs de 2018.

Cette maison, au rafraichissement idéal, sera adaptée pour votre premier achat et vous permettra de loger amis et famille de façon autonome, et parfaite pour un investissement locatif.

Je reste à votre disposition pour toutes informations.

Cette annonce référence 325561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.

Prix du bien : 180 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026

Score DPE : 145 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sainte-Marie

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

145 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

140m²

Fiche Id-UBW183210 : Perpignan, T4 d'environ 140 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Katy LE FUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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🌴 À vendre en exclusivité – Charmante villa rénovée à Torreilles Village Marin Catalan – À 2 minutes de la plage !

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Coup de cœur assuré ! Située dans le très recherché Village Marin Catalan de Torreilles, à seulement 2 pas de la plage, cette jolie villa entièrement rénovée vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Une agréable pergola climatique avec baie vitrée à galandage prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter d'une pièce supplémentaire baignée de lumière, été comme hiver. À l'étage, une belle chambre et une salle de bain fonctionnelle vous attendent. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose de deux WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. De nombreux travaux ont été récemment effectués: notamment: véranda bioclimatique, portes à galandages dernière génération, climatisation, cumulus thermodynamique, isolation.... Les + du bien : Villa entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée avec portail électrique. Place de parking privative. À deux pas de la plage et des pistes cyclables. Environnement calme et recherché. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou votre premier achat, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre en bord de Méditerranée ! Cette annonce référence 345301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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