Maison

Hem

Prix de vente1699001952.8735632183907 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

152 m²Jardin

Description

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison à travaux de 87,5m2 située dans le secteur des Trois Baudets à Hem

Venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel.

Le rez-de-chaussée vous propose un hall d'entrée desservant un salon séjour lumineux, donnant sur une cuisine ainsi qu'une petite véranda.

Dans la continuité, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau.

L'espace nuit est composé de trois chambres.

Pour finir la visite, un jardin de 152m2 sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours.

Les +++:

- TOP SECTEUR

- Lumineuse

- Beau potentiel

- Jardin

Ce bien vous est proposé au prix de 169.900€ honoraires agence charge vendeur

Pour visiter, veuillez contacter Syriane VANOVERBERGHE au 06 10 24 12 81 ou par mail syriane.vanoverberghe@action.Immo

Agent commercial (EI)

SIRET : 91914042600017

RSAC : 2022AC00348

Réf: VSV443

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Hem

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

278 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

53 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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T3

62m²

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Maison

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A VENDRE - TOURCOING Croix Rouge, Grande et Belle Maison Type Flamande résultant de la jonction de deux maisons mitoyennes. Bien qui a fait l'objet de beaucoup de travaux renforçant la qualité technique et l'attractivité via sa décoration soignée. L'accès de fait par le hall d'entrée qui donne sur une grande pièce d'accueil qui dessert le séjour, l'escalier menant aux étages, les WC indépendants. Le reste du rez-de-chaussée est composé d'un beau séjour traversant de 30m² qui donne sur le jardin, une cuisine meublée et équipée avec grands placards de 13m², une extension récente pouvant servir de bureau ou de salon complémentaire à la pièce à vivre principale. Au premier niveau, deux belles chambres de 16m², dont l'une avec un point d'eau, une salle de douche fonctionnelle et confortable, une buanderie, et un espace dressing. Deux chambres mansardées au second étage de 10 et 12m². Un bel espace extérieur ensoleillé vous permet de profiter d'une terrasse bois avec pergola, et d'un espace de verdure. Toutes les menuiseries sont en PVC DV avec VR. Eau chaude par cumulus récent faible encombrement, chauffage par radiateurs électriques de qualité à inertie, et poêle à Pellets. coût global environ 2000 € par an. Un garage est possible à la location. TF 2025 - 866 €.

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