Immeuble

Tarascon-sur-Ariège

Prix de vente2030001253.0864197530864 /m²

Les caractéristiques

162 m²Surface

1830Construction

Description

Fiche Id-UBW181821 : Tarascon sur ariege, secteur Centre ville, Immeuble d'environ 162 m2 - Vue : Ville - Construction 1830 Pierres - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 203000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/04/2026 - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2170 Euros - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

127 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FM CONSTRUCTIONMaçonnerie

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Maison de Village T5/T6 – Vue Panoramique Pyrénées & Plateau de Beille À seulement 1h20 de Toulouse, entre Luzenac et Tarascon-sur-Ariège, découvrez ce véritable havre de paix. Située dans un village calme, cette maison familiale exposée plein Sud offre une vue imprenable sur la montagne, juste au-dessus des Cabanes. Les atouts de cette maison (144 m² habitables + 40 m² à aménager) : Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux avec sa cheminée authentique, une cuisine attenante fonctionnelle et un cellier. 1er étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain confortable. 2ème étage : Un superbe salon de plus de 30 m², idéal pour vos moments de détente en famille face aux sommets. Extérieur : Une parcelle de plus de 500 m² baignée de soleil, parfaite pour vos déjeuners en plein air et vos moments de calme. Bonus : Un atelier pratique pour vos projets ou rangements. Un potentiel d'évolution unique La maison dispose d'un plateau de 40 m² supplémentaire déjà prêt à être aménagé. Idéal pour : Créer une suite parentale monumentale. Aménager un logement indépendant (Airbnb / location saisonnière). Installer un atelier d'artiste ou un bureau pour le télétravail. Un cadre de vie privilégié Nature : Face au mythique Plateau de Beille (Randonnée, Ski de fond, Vélo). Commodités : À seulement 4 km des commerces, écoles, restaurants et marchés des Cabanes. Polyvalence : Parfaite en résidence principale ou secondaire avec un fort potentiel locatif. Ne manquez pas ce petit coin de paradis ! Contactez Sandra LOUVET au 06.71.13.60.51 pour visiter ce bien rare face aux Pyrénées.

2030001 253 €/m²

203000

162 m²