A vendre Local d'activité 740m2

Valenton

Prix de vente9800001324.3243243243244 /m²

Les caractéristiques

740 m²Surface

Description

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:

Au sein de la Zone d'activité, sur une parcelle indépendante de 1000m2, un local de stockage de 540m2 et 200m2 de bureaux.

Belle hauteur sous plafondnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050870)

Le quartier

Valenton

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENTTravaux rénovation

S.B.G RENOVATIONTravaux rénovation

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LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Au cœur d'une zone d'activité de Valenton (94), un ensemble mixte activité et bureaux de 397 m² (surface Carrez certifiée). Partie activité, 300 m² : Atelier / entrepôt de 242 m² hauteur sous plafond : 6m Mezzanine attenante de 58 m² Éclairage zénithal par skydomes Sol béton, adapté au stockage sur racks et à la circulation de chariots élévateurs Accès : porte sectionnelle Partie bureaux, environ 76 m² : Au rez-de-chaussée, un accueil (14 m²) et un bureau de 17,5 m² Trois bureaux fermés à l'étage (16, 13 et 12 m²) Sols en parquet stratifié, faux plafonds, ventilation, radiateurs électriques Annexes : Cave de 20 m² Local poubelles 2 sanitaires, dont une salle d'eau Points forts : Configuration polyvalente : stockage, logistique, e-commerce, artisanat, négoce Bureaux indépendants, pour accueillir clients et équipes administratives sur place Secteur d'activité établi, à proximité des grands axes (A86, N406) Parking / cour de manœuvre Accès semi remorquenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411711)

A vendre local d'activité 300m2

300m²

Le cabinet GHTIMMO vous propose : En exclusivité, à la vente sur la commune de VALENTON Une cellule de stockage et bureaux. - 260 m² d'activité en Rez-de-chaussée avec 7m HSP - 40 m² de bureaux en étage. - 4 places de parkings Accès semi remorquenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049899)

Maison

164m²

92160 ANTONY – CENTRE-VILLE – CHARMANTE MAISON DE CARACTÈRE TRES SAINE – AVEC JARDIN, REZ-DE-CHAUSSÉE ET TERRASSE SURELEVÉS, PARQUET ET CHEMINÉE - SOUS -SOL TOTAL AVEC GRAND GARAGE – SANS VIS-À-VIS – Secteur recherché du quartier des Fleurs, à 5min du centre-ville, proche place LEWISHAM. Située dans une agréable et paisible zone résidentielle, effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 114,01 m² habitables (264,75m² au sol) pour un total pondéré de 164m², avec un jardin de 120m² surplombé par une belle terrasse de 24m avec VUE DEGAGÉE, le tout orienté Ouest. Cette demeure est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé, un salon, une salle à manger donnant sur la TERRASSE, une cuisine donnant aussi sur la terrasse, une chambre et des toilettes. Plan modulable avec un seul petit mur porteur. - Au 1er étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage des combles aménagés d'une surface de 59,09m² dont 9,2m² habitables pouvant faire office de cinquième chambre. - Enfin, le sous-sol total semi-enterré en rez-de-jardin, très sain, présente une buanderie, une chaufferie, des toilettes et un grand garage de 51,72m². Le jardin orienté sud ouest d'environ 120m² dispose également d'un cabanon de 7,3m². La localisation est particulièrement recherchée, proche du centre, de ses nombreux commerces et des transports, à 6min du RER C Chemin d'Antony, et à 13min du RER B, un bus y mène en 2 arrêts. Sectorisation: maternelle/élémentaire : Jules ferry, COLLEGE/LYCEE Descartes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Axel Brandebourger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851510727. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T3 - Joinville-le-Pont

71m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Joinville-le-Pont à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 91 m2 à Montrouge (92120)

91m²

Appartement de 5 pièces et 91 m² à Montrouge (92120), au prix de 825 002 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 4 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Vivre à Montrouge (92120), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Montrouge, ville dynamique de la région parisienne, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et ses équipements culturels. Située en petite couronne, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs stations de métro et de bus. Les nombreux commerces, restaurants et marchés de Montrouge en font une ville animée et conviviale où il fait bon vivre. Affiché à 825 002 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 98 m2 à Châtenay-Malabry (92290)

98m²

Cet appartement de 98 m² à Châtenay-Malabry (92290), en 5 pièces, est affiché à 860 002 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 4 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Châtenay-Malabry offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Châtenay-Malabry, ville verdoyante située dans les Hauts-de-Seine, est prisée pour son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts. Les habitants bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun, avec des bus et le RER B à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les communes aux alentours. La ville propose également un large choix d'établissements scolaires réputés, des activités culturelles variées et de nombreux commerces pour une qualité de vie conviviale et dynamique. Le prix de ce bien, à 860 002 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 132 m2 à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

132m²

Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cet appartement de 5 pièces et 132 m² est disponible à 1 175 002 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 4 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Saint-Maur-des-Fossés (94100), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Saint-Maur-des-Fossés, située dans le Val-de-Marne et portant le code postal 94100, est une ville dynamique et agréable à vivre. Avec ses nombreux parcs, ses commerces de proximité et ses infrastructures culturelles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles et les personnes actives. La proximité des transports en commun, notamment le RER A, facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement Paris et ses alentours. Affiché à 1 175 002 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Saint-Maur-des-Fossés

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Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 100 m2 à L'Haÿ-les-Roses (94240)

750713

7 507 €/m²

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 100 m2 à L'Haÿ-les-Roses (94240)

100m²

À L'Haÿ-les-Roses (94240), cet appartement de 5 pièces développe 100 m² bien agencés, proposés à 750 713 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 4 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Ce bien profite d'une localisation idéale à L'Haÿ-les-Roses. L'Haÿ-les-Roses est une charmante ville située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Tournée vers la nature, elle offre de nombreux parcs et jardins, tels que le célèbre parc de la Roseraie, idéal pour se détendre et profiter d'une balade en plein air. Grâce à sa localisation stratégique, cette commune bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment la ligne de RER B qui permet de rejoindre rapidement Paris et ses environs. Avec ses nombreux commerces de proximité et ses écoles réputées, L'Haÿ-les-Roses est l'endroit parfait pour trouver un bien immobilier alliant qualité de vie et commodités urbaines. Le bien est proposé à 750 713 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison

120m²

EXCLUSIVITÉ – SECTEUR LION D'OR – MAISON CONTEMPORAINE DE STANDING – 120 M² – 3 CHAMBRES – JARDINS ET TERRASSES – GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE, dans le secteur recherché du Lion d'Or, à seulement 6 minutes à pied du METRO 7 Villejuif - Paul Vaillant-Couturier, cette maison contemporaine de 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m². Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison RECENTE se distingue par son architecture aux lignes épurées, ses prestations soignées et ses espaces de vie ouverts sur deux extérieurs à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante, organisée en L, accueille un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Les larges baies vitrées en aluminium prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses situées de part et d'autre de la maison, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une double vasque. Les deux autres chambres disposent d'une salle de bains commune avec baignoire, douche et double vasque. Des toilettes séparées complètent cet étage. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts, préservés des regards. À l'avant, une terrasse en bois prolonge la pièce de vie dans une atmosphère intimiste. À l'arrière, un jardin généreux, agrémenté d'une vaste terrasse aménagée et d'un espace dédié aux jeux et à la détente, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille. La configuration traversante de la maison, ses ouvertures sur les deux jardins et la qualité de ses aménagements contribuent à une atmosphère lumineuse et agréable au quotidien. Une adresse résidentielle qui conjugue architecture contemporaine, confort familial et proximité de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

9800001 324 €/m²

980000

740 m²