Maison à rénover

77120 – COULOMMIERS CENTRE – EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL – 8 PIÈCES – TERRAIN 920 m² – VENDUE EN L'ÉTAT

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Céline Cabane vous proposent en exclusivité, en plein cœur de Coulommiers, une maison absolument remarquable par ses volumes, son implantation et son potentiel.

Implantée sur un terrain rare de 920 m², cette maison développe :

•136 m² habitables

•215 m² de surface utile

•8 pièces

•Sous-sol total

•Possibilité de créer deux logements distincts

Information essentielle et assumée :

La maison présente des fissures structurelles visibles en façade.

Le bien est vendu en l'état et nécessite des travaux importants, ce qui se reflète dans son positionnement prix.

Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ?

•Emplacement central et recherché

•Très grande parcelle en cœur de ville

•Volumes rares et modulables

•Projet idéal pour investisseur, marchand, artisan, famille ambitieuse ou double habitation

•Une base saine pour un projet de valorisation patrimoniale fort

Ici, on ne vend pas une maison “clé en main”,

on vend un projet,

un potentiel,

une vision à long terme.

Pour les acquéreurs avertis uniquement, souhaitant un bien à transformer et à valoriser.

Contactez Céline Cabane – effiCity

06 26 64 08 47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.

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