Maison 4 chambres 169m2

Istres
Maison 4 chambres 169m2 - photo 1
Prix de vente7700004556.213017751479 /m²

Les caractéristiques

169 m²Surface
6Pièces
4Chambres
2Salles de bain
2007Construction

Description

À Istres, BSK Immobilier, vous présente cette jolie maison de 169m2 sur une parcelle d'environ 2300m2 dans un quartier en fond d'impasse au calme absolu, en pleine nature et à 5mn du centre ville d'ISTRES en voiture.

La maison est composée de 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire et douche, une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et dressing.

La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger avec une jolie hauteur sous plafond faisant place à une jolie lumière donnant sur la piscine et la colline.

La maison est entièrement climatisée.

Le terrain est totalement clos, avec portail électrique, et la possibilité de garer de multiples véhicules à l'intérieur ainsi qu'un garage.

2 belles terrasses de part et d'autre de la maison (une ombragée et l'autre ensoleillée), un pool-house, une jolie piscine, ainsi qu'un forage avec arrosage automatique viennent combler les prestations.

Il est aussi possible de faire un détachement parcellaire d'environ 940m2 pour un projet futur.

Contacter Nicolas L'HUILLIER pour toute visite ou renseignements complémentaires.

Cette annonce référence 343023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026.

Prix du bien : 770 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2022

Score DPE : 94 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Istres

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Performance énergétique

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94 kWhEP/m².an
151 à 230D
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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