T2 neuf de 40 m² avec balcon de 4 m² à Aubervilliers – À 10 km de Paris

T2 neuf de 40 m² avec 4m2 de balcon à Aubervilliers – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles

Découvrez ce T2 neuf de 40 m² avec balcon de 4 m², idéalement situé à Aubervilliers, à seulement 10 kilomètres de Paris, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante et soigneusement intégrée dans son environnement.

L'appartement offre des espaces de vie lumineux, bien agencés et confortables, prolongés par un balcon de 4 m², véritable extension de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente.

La résidence se distingue par une architecture moderne et raffinée, mêlant pierre claire, métal satiné et finitions soignées, avec des façades rythmées par des balcons, loggias et retraits en attique. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une silhouette harmonieuse et aérienne.

En cœur d'îlot, de beaux jardins paysagers créent un environnement verdoyant et apaisant, propice à la convivialité et au bien-être au quotidien. Certains logements bénéficient également de double orientation, offrant luminosité naturelle et confort optimal tout au long de l'année.

Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou jardin), pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire.

À proximité des commerces, services, écoles et transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, idéal pour un quotidien pratique et connecté.

Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et confort de vie moderne.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou la constitution d'un patrimoine immobilier dans une commune dynamique du Grand Paris.

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