Appartement

Chelles

Prix de vente3100004696.969696969697 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface

3Pièces

2Chambres

4Étages

2023Construction

Description

Superbe appartement au sein d'un résidence d'excellent standing de 2022 – Gare du Grand Paris à pied.

À quelques minutes à pied de la gare de Chelles – Gournay (Grand Paris), découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au sein d'une résidence Bouygues d'excellent standing.

Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et les prestations contemporaines. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pratique et conviviale.

Le séjour et l'une des chambres donnent accès au balcon de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants.

L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé.

La résidence, composée de seulement 55 logements, offre un environnement calme, soigné et particulièrement agréable à vivre.

LES PLUS :

* Résidence Bouygues de standing (2022)

* Gare du Grand Paris accessible à pied

* Balcon de 15 m²

* Cuisine entièrement équipée

* Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne

* Deux places de parking en sous-sol sécurisé

* Résidence intimiste de seulement 55 logements

Un appartement clé en main, aux prestations actuelles, parfaitement adapté à une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie moderne aux portes de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Chelles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

91 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

19 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ATCM BUILDER CONCEPTEntreprise bâtiment

A.V.R.BATIMENTEntreprise bâtiment

RR DIDELETMaçonnerie

MCRTravaux rénovation

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Rare à Chelles *** Terrain de 675m², permis de construire accordé

675m²

Dans un environnement calme et à deux pas des commodités, venez découvrir cette belle parcelle de 675 m², rare sur le secteur. Un projet 'clé en main' : le permis de construire est déjà accordé et en cours de validité pour une superbe maison individuelle d'une surface totale d'environ 184 m² (comprenant un grand garage traversant et de beaux volumes à agencer selon vos goûts). Votre rêve devient réalité beaucoup plus vite ! Le cadre : En première position dans une rue calme, proche des écoles, des commerces et des axes routiers. La liberté : Pas de constructeur imposé, c'est vous qui le choisissez et façonnez une maison qui vous ressemble. L'espace : une surface rare de 675 m², les réseaux sur la rue, parfaits pour un grand jardin ensoleillé et un grand garage. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour visiter le terrain, consulter le dossier (plans, permis) et vous projeter dans ce magnifique projet ! Cette annonce référence 345767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98493400000022. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre

86m²

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 86 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, de 4 chambres et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. A seulement 20 minutes de Disney et 25 minutes de CDG, proche des transports en communs et des commerces de proximité, ainsi que des écoles à 5 min à pied de la maternelle au collège. Le séjour, vous permet d'accéder directement au jardin, et d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un WC, ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, le palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec une grande douche et un WC séparé. Coté transports, plusieurs arrêt de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement la gare de CHELLES avec les lignes RER E et la ligne, ainsi qu'un accès rapide à l'A4. Une maison familiale et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un environnement résidentiel de qualité. Venez découvrir cette belle opportunité à CHELLES ! Cette annonce référence 345616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICIA SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94327867100012. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces avec 3 chambres et sa dépendance meublée

85m²

Située à Chelles au cœur du quartier des Coudreaux, entièrement rénové en 2009, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, Cette charmante maison allie parfaitement confort et modernité. A seulement 15 minutes de Disney et 25 minutes de CDG, école à 2 min à pied, proche des transports en communs et des commerces de proximité, découvrez cette maison très lumineuse de plain-pied, pleine de charme d'une superficie de 85 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 335 m² comprenant: -Au rez-de-chaussée: Un séjour spacieux de 28m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée équipée d'une baie vitrée, 3 chambres spacieuses dont sa suite parentale avec salle d'eau carrelé et WC et accès indépendant vers l'extérieur. Huisseries de qualités en double vitrages en PVC. -A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin clos et arboré avec terrasse, barbecue et abris de jardin, Une dépendance entièrement aménagée avec cuisine toute équipée, salle d'eau moderne au rez- de -chaussée ainsi qu'une chambre à l'étage de la dépendance. De plus elle possède un double garage indépendant et la possibilité également de garer plusieurs véhicules dans la cour. Les +++ : - Dépendance aménagée et meublée - DPE D - Terrain de 335m² - Alarme avec digicode et interphone - Possibilité de faire faire louer le logement supplémentaire dans la dépendance. - Taxe foncière peu couteuses seulement 670€ - Grand garage Idéal pour une famille ou investisseurs avec 3 locations possible. Cette annonce référence 341058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

85m²

Appartement duplex 4 chambres à 400m de la gare de Chelles Grand Paris, au 2ème étage d'une bâtisse remarquable construite en 1850. VERITABLES ATOUTS : 4 CHAMBRES, FAIBLES CHARGES, EMPLACEMENT EXTRA "TOUT A PIED", RAVALEMENT + PARTIES COMMUNES VIENNENT D'ÊTRE FAITS ! Il comprend en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Et à l'étage : 2 grandes chambres. Prestations : Chauffage individuel électrique avec excellents radiateurs à inertie. Doubles vitrages. Appartement harmonieux et bien optimisé, en bon état général. Faibles charges. Ravalement et parties communes faits en 2024. N'écoutez pas le DPE ... les factures d'énergies sont raisonnables. Surface Carrez de 71,96m² pour une surface utile de 85,21m². Au pied de la résidence, vous bénéficiez de tous les commerces de qualité de l'avenue de la Résistance, du parc du Souvenir et de la gare du Grand Paris. La gare du Grand Paris de Chelles - Gournay dessert Paris Gare de l'Est en 15 minutes, Paris Saint Lazare en 35 minutes et Paris La Défense en 43 minutes. Et bientôt, la ligne de métro reliera Chelles au Grand Paris Express. Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour programmer une visite. Bienvenue à l'intercabinet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

122m²

Au coeur d'une rue pavillonnaire paisible, à 12 minutes à pieds de la GARE DE CHELLES ET FUTUR GRAND PARIS, nichée dans son écrin verdoyant d'un jardin arboré et sans vis à vis, venez découvrir cette jolie maison d'environ 122m² habitables et 143m² utiles qui se compose comme suit : En rez de jardin : une entrée donnant sur une terrasse (avec pièce de rangements salon de jardin) permet l'accès à une cuisine attenante une pièce de vie de plus de 15m² (permettant d'y faire un séjour/chambre), un dégagement, une salle d'eau/wc, une salle de bains/wc, un coin pour machine à laver, une buanderie/dressing. Au rez de chaussée surélevée : un séjour double/coin repas et cuisine. Au 1er étage : un palier desservant en étoile 3 chambres et un wc. Contactez nous rapidement au 0768268348 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Bechet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°534011234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

101m²

Quartier très calme et prisé de Chantereine à Chelles, maison familiale du 101,62m² habitables pour 132,26m² au sol. L'entrée avec placard dessert d'une part la cuisine toute équipée, moderne et spacieuse et d'autre part, le séjour de 38m² avec cheminée avec insert et accès de plain pied à l'agréable jardin, calme et sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez également de 2 chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un cellier - buanderie, et des WC séparés. L'étage accueille 2 chambres mansardées et une deuxième salle d'eau avec douche et WC. Cabanon. Garage. LES PLUS : * pièce de vie et cuisine rénovées * pompe à chaleur * cheminée avec insert * excellents doubles vitrages et volets roulants électriques centralisés * adoucisseur d'eau * plain-pied * 2 salles d'eau et 2 WC Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. BIENVENUE A L'INTERCABINET : chère consœur, cher confrère n'hésitez pas à me contacter si vous avez un acheteur potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement trois pièces

73m²

RETOUR DE LOT. Livraison imminente, 3ème trimestre 2026. Un appartement neuf de trois pièces de 73,27m² au 1er étage exposé nord-sud constitué par une entrée, un séjour avec cuisine de 27,80m² et un balcon de 4,25m², deux chambres de 14,74m² et 11,66m², une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking au sous-sol est incluse dans la vente. Ascenseur. Chauffage et eau chaude collectifs. Idéal pour les personnes qui cherchent un endroit proche des commerces, équipements sportifs, écoles et à proximité des espaces verts dans les communes voisines. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un cadre de vie plaisant proche des commodités et à proximité des espaces verts (Bois de Brou-sur-Chantereine, Lac de Vaires-sur-Marne, etc.) -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -chauffage et eau chaude collectifs -proche des commerces, infrastructures sportives et écoles (Centre commercial Terre Ciel, gymnase, stade, écoles etc.) -à environ 1,5km de la gare Transilien P Vaires-Torcy (20 minutes jusqu'à Gare de l'Est) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et C) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 , NF Habitat HQE –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

3100004 697 €/m²

310000

66 m²

3pièces

2ch.