Maison 10 pièce(s) 215 m2

Violay

Prix de vente3150001465.1162790697674 /m²

Les caractéristiques

215 m²Surface

10Pièces

5Chambres

1Salle de bain

3957 m²Terrain

1900Construction

Description

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose en exclusivité cette magnifique propriété pleine de charme, en pierre et en pisé, offrant deux habitations indépendantes au coeur d'un environnement paisible et préservé située sur la commune de Sainte-Agathe-en-Donzy à moins de 10minutes de Violay et 10 minutes de Balbigny.

La première habitation, d'une superficie de 141 m², séduit par ses volumes et son authenticité. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour lumineux avec mezzanine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, deux grandes chambres offrent des espaces confortables et lumineux.

La seconde habitation de 74 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, comprend au rez-de-chaussée une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave et un garage. A l'étage, une cuisine, un séjour et deux chambres assurent une autonomie parfaite.

De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : un vaste atelier de 65 m² avec une mezzanine de 35 m², ainsi qu'une pièce attenante aménagée de 18 m² avec couchage et évier, parfaite pour accueillir ponctuellement, créer un espace de travail ou un studio d'appoint (sans WC ni salle d'eau). Un garage double de 36 m² avec, à l'étage, une pièce supplémentaire de 46 m² offre encore davantage de possibilités d'aménagement ou de stockage.

L'ensemble prend place sur une superbe parcelle close et arborée de 3 957 m², agrémentée d'arbres fruitiers et d'un puits, garantissant une intimité totale et un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis.

Situé à 20 minutes de l'A89 (Tarare).

Contactez votre agent immobilier Florent Rechagneux pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Une visite virtuelle est disponible sur demande avec fourniture du code d'accès.

Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Violay

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

238 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AZERGUES CARRELAGETravaux rénovation

COLONNELLE INGENIERIEEntreprise bâtiment

DEPAN RENO PROPlomberie

LIGNUM CREATIONSMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN ET PISCINE

151m²

À NEULISE – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE DE 151 m² Au cœur de Neulise, à proximité immédiate des écoles et des commerces, avec un accès rapide à l'A89, venez découvrir cette belle maison familiale de 151 m² habitables, entièrement rénovée. Rez-de-chaussée : Cuisine Séjour Salon Chambre WC 1er étage : 3 chambres Salle de bains avec espace lingerie WC indépendant Les atouts : 2 caves Piscine 9 x 4 m avec volet roulant immergé Terrasses Puits Garage double Carport Portail motorisé Pompe à chaleur air/eau Panneaux photovoltaïques installés en 2024 Poêle à bois Charpente et toiture récentes DPE : C Une maison prête à accueillir votre famille, alliant confort, économies d'énergie et prestations de qualité. PRIX HAI 299 000 € Cette annonce référence 337619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MARINONI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82280253400013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON RENONVEE AVEC DEPENDANCE

153m²

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité agence cette belle rénovation récente dans un quartier calme de la commune de FEURS. Ce bien se compose d'une habitation principale de 163 m2 et d'une dépendance entièrement habitable de 53 m2. Le tout se situe sur une parcelle de 699m2. L'habitation de 163 m2 sur deux niveaux s'organise de la manière suivante: - Au RDC un hall , une vaste pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur cette pièce de vie, une salle de jeu qui pourrait être transformée en chambre au besoin, une coin buanderie et un WC - A l'étage, 3 belles chambres dont une possède sa propre terrasse avec la vue sur le terrain, un dressing qui peut aussi se transformer en chambre, une salle de bains avec douche , baignoire et un WC. Ce niveau est climatisé. La dépendance de 53m2 qui se trouve sur l'avant de la maison et peut être indépendante pour créer une location permanente ou saisonnière elle aussi s'organise sur deux niveaux: - Au rdc une grande pièce avec un coin cuisine et une buanderie. - A l'étage une grande chambre avec une salle d'eau. Cette dépendance est entièrement climatisée A l'extérieur une belle terrasse exposée sud-Ouest , un espace abrité idéal pour un petit salon d'été, une pergola pour l'espace repas et la piscine de 3,5m/7M sécurisée par une barrière. L'ensemble a été rénové avec de beaux matériaux avec une finition soignée, aucun travaux a prévoir!!!! A noter cette dépendance est une vrai 'maison' supplémentaire avec un loyer éventuel de 600€ par mois!!! A VISITER SANS TARDER!!!! Cette annonce référence 337394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE, GARAGE ET 1 000 M² DE TERRAIN

110m²

À Neulise, découvrez cette maison d'environ 110 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que de trois chambres à l'étage dont une vaste chambre avec dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l'espace nuit. Les combles, déjà accessibles par un escalier existant, peuvent être aménagés selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m² entièrement clos, accessible par un portail coulissant, avec garage attenant à la maison (actuellement transformé en four à pizza) et plusieurs espaces. L'un des principaux atouts de cette propriété est sa grande terrasse couverte construite en dur. Véritable espace de vie supplémentaire, elle offre de nombreuses possibilités : réception, activité professionnelle, atelier ou encore transformation en logement indépendant sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare offrant un excellent compromis entre habitation principale, projet locatif et potentiel d'aménagement. Cette annonce référence 336625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FERME RENOVEE AVEC 1Ha

150m²

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en Exclusivité cette ferme rénovée avec 1ha de terrain environ sur la commune de Pouilly Les Feurs. Elle se situe sur les hauteurs du village et offre une vue magnifique sur la plaine du Forez. Ce bien d'une surface habitable de 150 m2 environ s'organise de la manière suivante: - Au RDC un hall, une cuisine équipée, une salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie ,un WC et une cave. - A l'étage, un salon, deux chambres, une salle de bains à rafraichir. Cet ensemble est complété par de nombreuses dépendances dont une ancienne grange de 90 m2, une cuisine d'été, un préau, un garage et un carport. Cette maison bénéficie de nombreux équipements: panneaux solaires , réserve d'eau de pluie de 9 m2, etc... le chauffage est assurer au RDC par un chauffage au sol et à l'étage radiateur le tout gérer par un système de géothermie, ainsi qu'un poêle de masse dans la salle à manger. Le terrain est libre de toute occupation ou location, il est arboré et un espace potager est clos. BIEN RARE EN EXCLUSIVITE!!!!! A VISITER SANS TARDER!!!!! Cette annonce référence 331969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièce(s) 100 m2

100m²

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette maison récente de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur une parcelle de 627 m² entièrement close avec portail électrique. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. Un grand garage attenant de 37 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'une terrasse couverte de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours. Construite selon la norme RE 2020, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une excellente isolation thermique, garantissant confort et économies d'énergie. Situation idéale : à moins de 5 minutes de Balbigny et à 5 minutes de Feurs sur la commune d'Epercieux-Saint-Paul avec un accès rapide aux commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Florent Rechagneux. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Corps de ferme - 192m ²

192m²

Réf 4511 : VALEILLE. Dans secteur ultra tranquille, ancien corps de ferme en pierre et pisé, rénové en partie, de 192 m² habitables. On trouve au RDC une cuisine donnant sur une buanderie, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et trois grandes chambres ; en demi niveau, une seconde salle de bains ; à l'étage, un bureau et une chambre avec dressing. Fenêtres en bois double vitrage (2003) - chauffage par climatisation réversible et cheminée. Panneaux solaires (revente uniquement). Diverses dépendances (garage, cave et atelier). Piscine Aquilus 8x4 de 2010 avec dôme. Le tout sur une parcelle de terrain de 2350 m² environ - DPE D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 2 520 € et 3 460 € par an. 290 000 € - Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier . Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 - www.rochette-immobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3150001 465 €/m²

315000

215 m²

10pièces

5ch.