
Maison neuve à construire IRIS_2CH_68_V2
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LE PROJET PROPOSÉ :
Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.
Coût du terrain inclus dans cette offre.
Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.
Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.
Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.
Contact : au 05 24 72 79 50.
Segonzac
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Chasseur Immobilier vous présente cet ensemble immobilier situé 8 rue Millardet à SEGONZAC (16130). À la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 330 m² habitables, idéal pour un projet d'investissement, une grande maison familiale, la création de plusieurs logements, de chambres d'hôtes ou d'une activité professionnelle. Description du bien - Au rez-de-chaussée (environ 122 m²) : Entrée, Deux couloirs, Cinq pièces, Deux WC, Deux escaliers permettant une distribution indépendante. - Au 1er étage (environ 103 m²) : Palier, Deux cuisines, Quatre chambres - Au 2? étage (environ 104 m²) : Quatre chambres, Deux salles d'eau, Deux WC À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'arrière de la propriété, agrémenté de dépendances, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou de futurs aménagements. ? Un bien à fort potentiel Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique, sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement le bien et de le moderniser à votre goût. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien de caractère. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Je vous propose à la vente, sur la commune de Segonzac, à proximité du beau village de Saint-Robert et de la Dordogne, cet ensemble immobilier sur près de 11 hectares attenants (un peu plus de 6 ha sont sous bail agricole). Il se compose d'une petite maison d'habitation comprenant sur cave, une chambre et une cuisine; d'une grange de 180 m² au sol et de deux bâtiments annexes dont un Four à Pain (voute et sole en bon état). L'entrée de la propriété est au niveau de la 1ère route à 500 m (260 m en ligne droite). 1ère route départementale à 2 kms. Ruisseau en limite de propriété. Présence d'un puits en eau au niveau du bâti. Présence de plusieurs petites sources sur la propriété. Possibilité d'agrandissement de la maison (CU accordé) et de changement de destination de la grange en habitation (CU accordé). Absence de WC et de salle d'eau. Absence d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079