Appartement

Tarare
Appartement - photo 1
Prix de vente750001829.2682926829268 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain

Description

69170 TARARE – APPARTEMENT T2 DE 41,6 m² – 1ER ÉTAGE – TERRASSE DE 17 m² – À RÉNOVER

Situation

EffiCity et Stéphane Goutille vous proposent, au cœur de Tarare, cet appartement T2 de 41,6 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare et des transports en commun.

Il se trouve au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Accès rapides

Lyon / Porte de Lyon : 25 minutes

Gare de Tarare : 10 minutes à pied

Description

Situé au 1er étage, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte disposant de nombreux rangements, donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse.

Un couloir avec un placard mural dessert l'espace nuit. Vous y trouverez une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse d'environ 17 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de valorisation.

Les atouts

Terrasse de 17 m²

Appartement lumineux

Fibre optique

Interphone

Petite copropriété

Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare et des transports

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Stéphane Goutille – EffiCity

07 68 62 15 16

sgoutille@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Tarare

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
237 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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