Maison semi-individuelle 120m2

Douchy-les-Mines

Prix de vente2266001888.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

7Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2Étages

1945Construction

Description

Maison semi-individuelle rénovée de 120 m2 Aucun travaux à prévoir

Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commerces, cette charmante maison semi-individuelle de 120 m2, entièrement rénovée en 2018, vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent état. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours, une spacieuse salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un salon-séjour lumineux ainsi qu'un espace de rangement.

Le premier étage se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un espace de rangement et d'un dressing.

Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre.

Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, d'une chaudière gaz Deville de 8 ans et d'un cumulus récent d'un an.

Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec une grande terrasse carrelée, une cave, un grand garage de 37 m2 pouvant accueillir deux véhicules, deux dépendances de 12 m2 et 20 m2, ainsi qu'un terrain entièrement clôturé. jardin 340m2

Un véritable atout : une citerne de récupération d'eau de pluie alimente les WC et la machine à laver, permettant de réaliser des économies d'eau au quotidien.

Cette maison, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, est idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Une visite s'impose !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C (138)

Emissions de gaz à effet de serre C (23)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1620EUR et 2240EUR

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 226 600 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 EUR

Honoraires 3% 6600EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !!

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Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Douchy-les-Mines

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Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

138 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

23 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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🏡 COUP DE CŒUR – Pavillon de plain-pied 4 chambres • Jardin • Terrasse • Garage • Quartier calme

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Ensemble immobilier : 1 maison avec garage et jardin + 1 local pouvant accueillir 2 logements + 1 dépendance pouvant accueillir un logement

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