
Prades-le-Lez
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En exclusivité à Prades-le-Lez, découvrez cette villa d'environ 159 m², construite en 1965 et implantée sur un superbe terrain arboré et piscinable de 1 805 m². Répartie sur 2 niveaux et orientée sud-ouest, elle offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 5 chambres, une véranda, 2 salles de bains ainsi que 2 WC. Elle nécessite un budget travaux important, mais présente un fort potentiel d'aménagement pour répondre à de nombreux projets. Bénéficiant d'une belle exposition, d'un environnement verdoyant et d'une totale absence de vis-à-vis, le terrain (non divisible) constitue une opportunité rare sur le secteur. Son coefficient d'emprise au sol de 35 % offre également de belles perspectives de développement. Idéalement située, la villa se trouve à proximité immédiate du centre du village, des commerces et de toutes les commodités, tout en étant à seulement quelques minutes de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 333818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE DE PARSEVAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78892235900021. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW149968 : Prades le lez, Maison plain pied d'environ 101 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 635 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Classe Energie F : 374 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (Dont 1.74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 344000 Euros) - DPE réalisé le : 26/09/2019 - Classe Energie F : 374 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW149935 : Prades le lez, Terrain de 558 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)