***A VENDRE CENTRE VILLE DE DIEPPE - 1 BOX PARKING FERME + 1 REMISE ATTENANTE 26M2 AU TOTAL***

Dieppe
***A VENDRE CENTRE VILLE DE DIEPPE - 1 BOX PARKING FERME + 1 REMISE ATTENANTE  26M2  AU TOTAL*** - photo 1
Prix de vente290001074.0740740740741 /m²

Les caractéristiques

27 m²Surface
1960Construction

Description

A SAISIR ! Tout près du centre ville de DIEPPE, dans un quartier très recherché, à 2 pas de la gare, de l'hôpital, de la plage et de la rue piétonne. Dans une cour de plusieurs box, copropriété gérée par un syndic bénévole (très faibles charges annuelles env 60€/an), découvrez le box numéro 15, d'une superficie de 14 m2 ( largeur 2m50 ), totalement sain, et sa remise attenante idéale pour stockage divers ou entreposage de 2 roues ( largeur porte 0,82 m ). Cet ensemble est actuellement loué à 2 locataires différents mais leur bail prévoit un préavis d'un mois. Vous êtes un particulier désireux de sécuriser son véhicule ou un investisseur à la recherche d'un rendement locatif en centre ville ? Ne ratez pas cette opportunité aux atouts multiples : box fermé, dimensions pratiques, accès facile, en bon état. Bien non soumis au DPE Pour plus d'infos (taxe foncière, charges de copro) contactez-moi du lundi au dimanche au 06 89 96 20 74 Cette annonce référence 338359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 60,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Dieppe

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Médecins
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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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BSKIMMOBILIER vous propose, à la vente, ce fonds de commerce de coiffure mixte et barbier, sur les hauteurs de Dieppe, au cœur d'un quartier résidentiel, calme et dynamique (création de logements récents et à venir avec le chantier EPR 2 de PENLY). Au bord d'une rue passante, à proximité d'autres commerces, des écoles-collège, des maisons de retraite et d'un centre médical, ce salon de coiffure bénéficie d'une très bonne visibilité et renommée. Il s'appuie sur une clientèle fidélisée et de qualité grâce à son environnement immédiat. La surface commerciale, en très bon état, d'une superficie totale de 50m2 environ, est composée de la partie salon avec 5 postes de travail avec du mobilier très stylé « Collector » des années 1960 et du matériel professionnel récent, d'une zone d'attente, d'un toilette séparé et d'une petite pièce dédiée au repos du personnel et à la blanchisserie. L' espace intérieur a été soigné et aménagé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale, favorisant une expérience agréable pour les clients. L'affaire est très bien exploitée depuis 2015, avec un CA en constante augmentation et un EBE confortable. Elle est exploitable sans délai, aucun travaux à prévoir, et sans reprise de personnel. Eléments techniques : - Bien non soumis au DPE. - Chauffage électrique (clim portable disponible) Eléments financiers : - Loyer : 580 € HC, bail 3 / 6 / 9 - Absence de charges de copropriété Vous êtes intéressé par cette belle opportunité commerciale à saisir ? Contactez-moi par téléphone au 06.89.96.20.74 pour plus d'informations et programmer une visite ! Pour obtenir les documents administratifs et financiers confidentiels, une demande devra être faite par mail, à mon attention à c.leclerc@bskimmobilier.com, doublée de la signature d'un engagement de confidentialité. Cette annonce référence 336823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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290001 074 €/m²