Locaux/Biens immobiliers

Soustons

Prix de vente1590002741.3793103448274 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

1Pièce

Description

SOUSTONS PLAGE - RESTAURANT- LICENCE 3

À saisir, fonds de commerce de restaurant pizzeria bénéficiant d'un emplacement particulièrement attractif au sein d'un environnement touristique apprécié pour son cadre et sa fréquentation saisonnière.

L'outil de travail comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée pour l'activité de restauration, ainsi que l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation. Le mobilier est inclus dans la cession : tables, chaises et équipements permettant une continuité immédiate de l'activité.

La clientèle est accueillie sur une terrasse couverte ainsi qu'une terrasse extérieure, offrant un cadre agréable et recherché pendant la saison.

L'établissement enregistre jusqu'à environ 180 repas servis par jour en période d'activité, illustrant le potentiel commercial de cette affaire.

Une opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple d'exploitants souhaitant reprendre une affaire prête à travailler dans un environnement à forte attractivité.

L'atout supplémentaire est un studio à l'étage avec salle d'eau et wc

Informations complémentaires sur demande si intéressé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Soustons

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Bien proposé parMme Florence CarmantrandVoir le profil

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SUD-RENOVEntreprise bâtiment

PERFECT.PEINTUREPeinture

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Appartement

41m²

Réservez votre visite pour Vendredi 29 Octobre ! Maxime et Jennifer, vous présentent en exclusivité ce rez-de-jardin vendu loué situé à quelques pas du centre ville de Soustons. Dans une résidence récente de 2017, cet appartement de 41m2 profite d'un agréable jardin de 70m2 avec espace terrasse, une chambre avec placard, une cuisine équipée et une spacieuse salle de bain avec wc. Un local velo privatif complete ce bien ainsi qu'une place de stationnement. Appartement en bon état général, bon rendement locatif. Résidence sécurisée, bien entretenu. Maxime et Jennifer, efficity Landes et Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement T2 de 51 m² à Bénesse-Maremne

51m²

À Bénesse-Maremne, cet appartement T2 de 51 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie recherché et pratique. Situé dans une résidence de 2012 bien entretenue, il se compose de deux pièces principales, idéalement agencées pour concilier confort quotidien et fonctionnalité. La double orientation nord-sud permet de profiter pleinement de chaque espace au fil de la journée. Dès l'entrée, un placard intégré permet d'organiser facilement le rangement. La circulation se poursuit vers une chambre agréable et une salle d'eau fonctionnelle. La pièce de vie, pensée comme un véritable espace à vivre, réunit séjour/salon et cuisine meublée et équipée, créant un ensemble convivial et simple à entretenir grâce au sol entièrement carrelé. L'appartement bénéficie en outre d'une bonne isolation avec double vitrage et du confort de la fibre optique. Côté extérieur, la loggia prolonge naturellement le séjour et ouvre sur un jardinet privatif, offrant un vrai plus pour profiter des beaux jours et d'un coin de verdure au quotidien. Une place de stationnement privative en extérieur vient compléter l'ensemble, au sein d'une copropriété avec parking dédié. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude au gaz participent à la maîtrise des consommations. L'appartement est actuellement vendu loué , ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant miser sur un investissement locatif déjà en place, avec un bien bien entretenu et des espaces extérieurs appréciés. À environ 300 m, les arrêts de bus « Benesse Maremne - Mairie » permettent de rejoindre facilement les environs. La gare de « Bénesse-Maremne » se trouve à environ 900 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements en train. Pour les familles, une structure pour la petite enfance, « Mam Les Ptits Feet Dans L'herbe », est située à environ 900 m, contribuant à un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 673 € par an - Charges de copropriété : 60 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz -Loyer : 650 € Hors charges , bail jusqu'en 2028 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de guider votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre parcours d'acquisition et reste à votre disposition pour échanger sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAGESCQ – Centre-ville | Appartement T5 de 124 m² avec stationnement – Investissement locatif

124m²

Idéalement situé en plein cœur de Magescq, au sein d'une petite copropriété de seulement trois appartements, découvrez ce spacieux appartement de 124 m² offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Accessible par une entrée indépendante depuis l'extérieur, ce bien se compose : * Au rez-de-chaussée : Un salon confortable, Une cuisine, Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle à manger, Un dégagement, Un placard, Un WC indépendant, Un escalier privatif desservant l'étage. * À l'étage : Un palier, Trois chambres, Une salle d'eau, Une salle de bains avec WC, Deux placards de rangement. En complément, vous bénéficierez de deux débarras situés en rez-de-jardin ainsi que d'une place de stationnement privative extérieure. * Confort et chauffage : Poêle à granulés individuel installé en 2018, Chauffages électriques individuels complémentaires, Une solution de chauffage permettant de maîtriser les consommations énergétiques. La copropriété est composée d'un bâtiment unique élevé d'un étage sur rez-de-chaussée avec rez-de-jardin partiel, comprenant seulement trois logements, trois places de stationnement extérieur et deux débarras. Un atout rare : les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec un montant d'environ 500 € par an seulement, un véritable avantage pour maîtriser vos dépenses courantes. Investissement locatif intéressant : L'appartement est actuellement loué 440,80 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà occupé. - Situé en centre-ville de Magescq, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien réunit emplacement, volume et faible coût de fonctionnement. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité, contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce référence 339055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300026. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2791.00 € et 3775.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

42m²

SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE・CHALET 42 M²・TERRAIN 246 M² EN PLEINE PROPRIÉTÉ・2 CHAMBRES・MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ・PARC AVEC PISCINE SÉCURISÉ・15 KM DE L'OCÉAN・SANS TRAVAUX Propriétaire du chalet et du terrain, au calme dans un parc sécurisé, à une quinzaine de kilomètres de l'océan. Miguel Treal | Efficity Immobilier, vous présente ce chalet de plain-pied de 42 m², sur une parcelle de 246 m² en pleine propriété, à Saint-Geours-de-Maremne. Il s'inscrit dans un parc résidentiel arboré, clos et sécurisé, à une quinzaine de kilomètres de l'océan. Ce bien se distingue par la pleine propriété du sol et du chalet, actée devant notaire. Aucun loyer ni obligation de louer, et un parc ouvert toute l'année qui permet d'y résider en résidence principale comme secondaire ou de le louer. LES ESPACES DE VIE Le chalet est organisé de plain-pied. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte équipée et un espace salon, éclairés par une grande baie vitrée panoramique qui ouvre sur la terrasse dans un esprit dedans-dehors. La hauteur sous plafond de 2,30 m accentue la sensation d'espace. Une terrasse couverte de 13 m² prolonge la pièce de vie et forme un véritable espace de vie extérieur, agréable une bonne partie de l'année. Les deux chambres permettent de coucher plusieurs personnes : deux lits simples dans l'une, un lit double dans l'autre. Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche 120 x 90 et des WC suspendus séparés complètent l'ensemble. Une buanderie/cellier ajoute du rangement. Le chalet est vendu meublé et équipé. L'entrée en jouissance est immédiate, sans travaux ni achat de mobilier. Il est signé Chalets Fabre, constructeur français d'ossature bois depuis 1933. Il s'agit d'une véritable construction à ossature bois, montée sur place sur fondations béton avec garantie constructeur de dix ans, et non d'un habitat démontable. Le bardage est en Canexel : bois composite haute densité protégé par plusieurs couches de peinture cuite au four, offrant l'aspect authentique du bois sans ses contraintes. Ses principaux avantages sont une résistance supérieure aux intempéries (UV, gel, chocs) et un entretien minimal, puisqu'il ne nécessite ni lasure ni peinture au fil des ans. LE PARC ET LES EXTÉRIEURS Un cabanon extérieur en Canexel complète l'ensemble et offre un espace de rangement pratique, dans le même esprit bois que le chalet. Vous disposez d'une parcelle privative de 246 m², dans un parc arboré, clos et sécurisé, ouvert toute l'année. Le cadre est calme et préservé. Le parc donne accès à un espace aquatique (piscine, toboggans, pataugeoire) et à un terrain multisports (tennis, basket, volleyball), en équipements communs. Une conciergerie et un service de gestion locative sont disponibles sur place, pour ceux qui souhaitent mettre le bien en location une partie de l'année. ENVIRONNEMENTS ET COMMODITÉS Saint-Geours-de-Maremne se situe au cœur des Landes, entre campagne et littoral. Les plages océanes (Capbreton, Hossegor, Seignosse) sont à environ quinze kilomètres, soit une vingtaine de minutes en voiture. Les thermes de Saubusse sont à sept kilomètres. Dax est tout proche, Bayonne et Biarritz à une trentaine de minutes, l'Espagne à moins d'une heure. Les stations de ski des Pyrénées sont accessibles en deux heures environ. L'échangeur de l'A63 à Saint-Geours-de-Maremne est à quelques minutes, ce qui facilite les trajets. Le cadre arboré du parc se prête aux balades à pied. INFORMATIONS GÉNÉRALES ・Surface habitable : 42 m² ・Surface parcelle : 246 m² en pleine propriété ・Terrasse couverte : environ 13 m² ・Nombre de pièces : 3 pièces dont 2 chambres ・Configuration : plain-pied ・Hauteur sous plafond : 2,30 m ・Année de construction : 2022 (chalet neuf sur fondations béton) ・Structure : ossature bois, fabrication française (gamme Village) ・Ameublement : meublé et équipé ÉQUIPEMENTS PRINCIPAUX ・Cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur combiné) ・Grande baie vitrée panoramique sur la terrasse ・2 chambres (2 lits simples + 1 lit double) ・Salle d'eau avec cabine de douche 120 x 90 ・WC suspendu ・Buanderie ・Espace aquatique du parc : piscine, toboggans, pataugeoire (communs) ・Terrain multisports : tennis, basket, volleyball (communs) ・Parc clos et sécurisé, ouvert toute l'année ・Conciergerie et gestion locative possibles sur place ASPECTS TECHNIQUES ・Chauffage : électrique ・Climatisation : monosplit réversible (chauffe ou rafraîchit le séjour et autres pièces) ・Eau chaude sanitaire : chauffe-eau électrique 50 L à chauffe rapide ・Menuiseries : PVC et aluminium anthracite, double vitrage (norme RT2012) ・Hauteur sous plafond : 2,30 m ・Isolation : laine de verre en plancher, murs et plafond (norme RT2012) ・Bardage : Canexel (composite fibres de bois, sans entretien) ・Structure : ossature bois sur fondations béton (longrines) ・Assainissement : collectif (raccordé au tout-à-l'égout) ・Internet : fibre disponible ・Garanties : décennale sur les fondations et garantie constructeur 10 ans INFORMATIONS FINANCIÈRES ・Taxe foncière : 384 € / an ・Charges de parc : 70 € / mois (entretien des espaces et équipements communs) ・Aucun loyer ni redevance d'emplacement : bien détenu en pleine propriété Un chalet de plain-pied, meublé et sans travaux, avec le terrain en pleine propriété, à proximité de l'océan landais. VISITES sur rendez-vous CONTACT Miguel Treal | Efficity Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Geours-de-Maremne

Voir

150000

5 172 €/m²

Appartement

29m²

Fiche Id-UBW183111 : Moliets et maa, secteur Foret et plages, T2 d'environ 29 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

48m²

Fiche Id-UBW182652 : Leon, T2 appartement plateau ? leon de 48.2 d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse - Vue : Terrasse - Construction 1800 R?habilit?e - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (Dont 7.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 129000 Euros) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

62m²

Fiche Id-UBW182654 : Leon, T2 appartement 2 pi?ces 62m? ? vendre d'environ 62 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse - Vue : Terrasse - Construction 1800 - Equipements annexes : cour - parking - - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (Dont 7.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 157000 Euros) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

57m²

Fiche Id-UBW182655 : Leon, T2 appartement 2 pi?ces 57m? ? vendre d'environ 57 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Cour - Vue : Cour - Construction 1800 - Equipements annexes : cour - parking - - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169500 Euros (Dont 7.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 157500 Euros) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

28m²

Fiche Id-UBW176304 : Moliets et maa, secteur Foret et plages, T2 vue sur golf d'environ 28 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 8 m2 - Vue : Golf - Construction 1998 Constructible - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - parking - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2500 Euros/an (soit 208 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)