Ensemble immobilier avec 2 appartements loués et un local

Langres

Prix de vente280000588.2352941176471 /m²

Les caractéristiques

476 m²Surface

14Pièces

2Étages

1950Construction

Description

SOUS COMPROMIS

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier à Langres ?

Cet ensemble immobilier situé au c?ur de Langres, présente une opportunité polyvalente pour diversifier votre portefeuille. Elle se compose de deux appartements actuellement loués, d'un local commercial équipé d'un laboratoire et d'un duplex offrant un potentiel de rénovation.

- Deux appartements déjà loués garantissent un revenu stable.

Chaque appartement dispose de grandes chambres, d'une cuisine moderne, et d'un espace de vie spacieux.

Les locataires apprécient l'emplacement central à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

- un local Commercial avec Laboratoire :

- un duplex à rénover, qui est une toile vierge pour les investisseurs.

Possibilité de créer un espace de vie selon vos spécifications.

Profitez de la valeur ajoutée potentielle de cette partie de la propriété.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme BERGER Sandrine 0661205103 - s.berger@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 885272096

Le quartier

Langres

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Classe G

Forte émission de GES

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ENTREPRISE A.SADYKOV RENOVATIONTravaux rénovation

ELITE CHAUFFAGEPlomberie

ROY JANNYPlomberie

L M APlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison PLAIN-PIED CHALINDREY

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Maison indépendante avec logement locatif

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Découvrez cette belle propriété pleine de charme, à PERCEY LE PAUTEL 52250 , à visiter sans tarder. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2854 m2 avec verger, dont 1200 m2 constructible. La maison principale est de 175 m2 habitable et se compose de : - une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, avec poêle à bois, une salle à manger, un salon. - A l'étage un pallier dessert : 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, un sanitaire, une buanderie. Chauffage central bois avec ballon tampon, fenêtres DV PVC, raccordée au tout-à-l'égout, toiture bon état, une grange, un appentis , un puit, four à pain, DPE D Un logement T2 libre de toute occupation, attenant avec entrée indépendante de 51 m2 complète l'ensemble. Il se compose d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre,une salle d'eau, un sanitaire, à l'étage , pallier desservant 2 chambres, un sanitaire. Un garage .Chauffage électrique DPE C.Ce bien est loué 650 EUR avec charges par mois. Pour tous renseignements ou visite Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bâtiment 647 mètres carrés pour investisseurs

647m²

La vidéo de présentation est visible en cliquant sur la petite icône en bas à droite de chaque photos. Bonne visite... Super affaire pour investisseurs, bien rare avec énorme potentiel de développement. Bâtiment de 647 mètres carrés sur 5000 mètres carrés de terrain constructibles. Une partie du bâtiment est louée à une société (discothèque, bar) avec entrée,cuisine, bar, réserve, salle de dance, vestiaires, sanitaires, appartement de fonction de 67 mètres carrés (deux chambres, salon, salle de bains). Activité saine qui marche très bien, loyers payés depuis toujours, contrat de bail devant notaire. L'autre partie est un ancien hôtel de huit chambres à rénover entièrement présentant un potentiel énorme (appartements, chambres d'hôtes, habitation...). Très grand garage. L'ensemble batit représente 647 mètres carrés. Le tout est posé sur une parcelle constructible de 5000 mètres carrés. Parking gratuit devant l'ensemble. Bien lire l'annonce : Ce n'est pas le fond de commerce de la discothèque qui est à vendre mais LE BATIMENT. Olivier BENEYTO (EI) à votre service Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de maître 242 mètres carrés

242m²

Très belle maison de maître, Langres intramuros (centre ville), huit pièces, 240 mètres carrés habitables. Au rez-de-chaussée un magnifique séjour de 46 mètres carrés et une cuisine entièrement équipée. Toilettes avec lave mains, une pièce vitrée en extension (chauffée) pouvant servir de bureau, de salon ou de jardin d'hiver. Au premier étage trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un très grand dressing, WC séparés. Au deuxième étage une mezzanine avec un sona en parfait état, douche et lavabo, deux très grandes pièces (45 et 27 mètres carrés). Un garage, une belle cave voutée et une courette agrémentent ce bien. Le charme de l'ancien et de l'authentique a vraiment été conservé dans cette maison typiquement langroise avec les sols du rez-de-chaussée en grosses dalles de pierre et ses boiseries très bien conservées. Très grosse cheminée à l'âtre dans le séjour. Toiture révisée en janvier 2025, fenêtres double vitrage partout, chauffage central pilotable à distance. Pas de travaux à prévoir. Parking gratuit à une minute. Olivier BENEYTO (EI) à votre service au 06 85 01 00 93 Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à rénover à Langres

95m²

Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover ? Cette propriété, au pied des remparts de Langres, est la toile parfaite pour concrétiser votre projet de vie ou pour un investissement locatif. Caractéristiques principales : Emplacement de choix: Nichée dans l'ombre des remparts de Langres, cette maison offre un cadre pittoresque et historique. Grande pièce à vivre : L'espace central de la maison vous accueille avec des possibilités infinies. Imaginez et créez la pièce que vous désirez. Trois pièces supplémentaires : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces spacieux en chambres, bureaux, ou salles de loisirs selon vos besoins. Terrain fermé : Profitez d'un petit terrain clos pour créer un jardin intime, un espace de détente en plein air ou même un coin barbecue pour des moments conviviaux. Points forts : Potentiel de rénovation : Cette propriété offre un bon potentiel pour les amateurs de rénovation et de design d'intérieur. Vue : Admirez les remparts de Langres depuis votre propre propriété, créant une atmosphère unique. Proximité des commodités : La maison reste proche des commodités locales, offrant un équilibre parfait entre charme ancien et confort. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme BERGER Sandrine 0661205103 - s.berger@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 885272096

MAISON A LANGRES AVEC TERRAIN, GARAGES, DEPENDANCES

100m²

A Langres, proche de toutes les commodités, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon/salle à manger, salle d'eau, WC, chaufferie, cave, atelier, double garage attenants à la maison, à l'étage trois chambres, grenier, un grand jardin à l'arrière sans vis à vis sépare une seconde maison servant de dépendance, et un abri de jardin en pierre, un verger vient compléter ce bien, le tout sur un terrain de 2065m2.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme COUTURIER Christine 0604455947 - c.couturier@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 853177228

MAISON LANGRES INTRA MUROS AVEC POSSIBILITE DE REVENUS LOCATIFS

170m²

Maison à Langres intra muros, ville classée d'art et d'histoire, avec vue dégagée sur les remparts comprenant deux entrées indépendantes, la première pouvant servir d'habitation principale composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle à manger, une salle d'eau, WC, buanderie, cave, à l'étage deux chambres, une pièce borgne, la seconde composée au Rez de chaussée, d'une pièce avec évier, à l'étage deux appartements de 45m2 environs, avec possibilité de les louer, grenier, une petite cour intérieure avec une partie couverte, le tout sur une parcelle de 153 m2« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr ».A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme COUTURIER Christine 0604455947 - c.couturier@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 853177228

LIVRAISON IMMÉDIATE 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC LOGGIA QUARTIER RECHERCHÉ

95m²

LIVRAISON IMMÉDIATE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ. Dans le très recherché quartier du Plateau de Gravelle. À seulement 100 mètres du Bois de Vincennes et 500 mètres du métro Charenton-Écoles (ligne 8), la résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces. Résidence intimiste aux prestations haut de gamme, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant avec LOGGIA composé d'une entrée, vaste séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, toilettes. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire offerts. Plan, informations et visites sur demande au 0662509330.

LIVRAISON IMMÉDIATE QUARTIER RECHERCHÉ 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC LOGGIA

95m²

LIVRAISON IMMÉDIATE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ. Dans le très recherché quartier du Plateau de Gravelle. À seulement 100 mètres du Bois de Vincennes et 500 mètres du métro Charenton-Écoles (ligne 8), la résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces. Résidence intimiste aux prestations haut de gamme, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 93.35 m² traversant avec LOGGIA au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, vaste séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, toilettes. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire offerts. Plan, informations et visites sur demande au 0662509330.

280000588 €/m²

280000

476 m²

14pièces