A VENDRE Locaux d'activité neufs à partir de 264m² à STAINS

Stains
A VENDRE Locaux d'activité neufs à partir de 264m² à STAINS - photo 1
Prix de vente5438402060 /m²

Les caractéristiques

264 m²Surface

Description

My Transac vous propose à la vente des entrepôts locaux d'activité d'une surface de 264m² situé à STAINS avec la possibilité de regrouper plusieurs lots

Prestations activités :

3 parkings / cellule 1 accès véhicule léger + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activité

Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 3m50

Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Hauteur mezzanine 4m30

Résistance sol : 3 T/m²

Tarif jaune 48 kVA

Dallage industriel quartzé

Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux

Chauffage par aérotherme électrique ou gaz

Ossature : Métallique

Couverture : Bac acier

Prestations Bureaux :

Charge : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1

Carrelage au RDC / Moquette dalle ou PVC au R+1

LED encastrés dans les faux-plafonds

Plinthes périphériques

Courant fort / faible à la charge de l'acquéreur

Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée

2 sanitaires dont 1 PMR au RDC

Conditions financières :

Disponibilité : 8 mois après accord

Prix de vente aménagé : 2200 € HT/m2

Prix de vente brut : 2060 € HT/m

Impôt Foncier : Environ (17Euros / m² / an)

Honoraire de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur

Accès :

Autoroute A1 à 7 min

Route 15 min de Paris

Aéroport à 16 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle

Bus Paul Vaillant Couturier (BUS-11, BUS-Vitavil), Clos Hanot (BUS-255, BUS-356)

Métro St-Denis - Université (METRO-13) à 7 min avec les bus 356 ou 255

RER Gare de Pierrefitte Stains (RER-D) à 20 min avec le bus 268

Le quartier

Stains

À proximité

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Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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