
Au cœur d'un village prisé du Vexin, aux portes de l'Île-de-France
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale avec plein pied de vie parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir. Nichée à l'abri des regards derrière un charmant mur en pierre, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement 20 minutes de Cergy-Pontoise, dans l'un des villages les plus recherchés du Vexin.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m², idéale pour recevoir, ouverte sur une agréable véranda de 23 m², véritable prolongement de la maison en toute saison.
La cuisine aménagée de 10 m² est complétée par un cellier/buanderie-arrière-cuisine de 4 m², particulièrement pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale comprenant une chambre de 13 m², une salle d'eau. un WC ainsi qu'un dressing.
À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres de 14 à 17 m²dont une avec grand dressing, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.
Les extérieurs complètent idéalement cette propriété avec :
Une dépendance d'environ 24 m².
Un double garage de 45 m².
Un abri à bois de 10 m².
Édifiée sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété bénéficie également d'un système de récupération des eaux de pluie, d'une toiture entretenue avec traitement hydrofuge, autant d'atouts qui témoignent du soin apporté à son entretien.
Les atouts :
Village très recherché du Vexin.
À seulement 20 minutes de Cergy-Pontoise.
Train ligne J dans le village
Aucun travaux à prévoir.
Maison parfaitement entretenue.
Vie de plain-pied grâce à la suite parentale.
Belle véranda lumineuse.
Double garage et dépendance.
Jardin intime, à l'abri des regards.
Vide sanitaire, tout-à-l'égout et récupération des eaux de pluie.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de calme, de confort et de qualité de vie, tout en restant à proximité des portes de l'Île-de-France.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 342803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chars
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À Arronville, découvrez cette maison familiale offrant environ 134 m², pensée pour accueillir confortablement une vie de famille, avec quatre chambres, des espaces de vie chaleureux et plusieurs extérieurs. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie composée d'un séjour-salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère conviviale en toute saison. Dans le prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorise les moments partagés tout en conservant une belle fluidité entre les différents espaces. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi une vraie possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un agencement particulièrement adapté à une famille, avec des espaces nuit bien répartis. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer différents espaces de détente ou de réception. Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble et apportent des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Construite entre 1989 et 2000, la maison dispose d'une isolation des murs et de la toiture ainsi que de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois labellisé Flamme Verte. Les + : 133,69 m² de surface de référence 4 chambres Possibilité de vie de plain-pied Séjour avec poêle à bois Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 salles d'eau 2 WC 2 terrasses Garage Abri de jardin Maison individuelle, hors copropriété Un bien familial complet et fonctionnel, offrant de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs, à découvrir à Arronville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1426 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chaumont en Vexin. Maison de caractère à moins d'une heure de Paris. Au cœur d'un village paisible aux portes du Vexin et à cinq kilomètres de Chaumont, Régis Besse vous propose cette élégante maison de caractère, implantée sur une parcelle de 700 m² entièrement close de murs et préservée des regards. La maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée avec espace salle à manger, un petit salon chaleureux avec télévision et cheminée, ainsi qu'un vaste espace de réception bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Ancien bâtiment agricole entièrement réhabilité avec goût, cette pièce séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa cheminée monumentale avec insert véritable pièce maîtresse de la maison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables une salle de douche et des toilettes. La propriété dispose également d'une vaste cave aménagée, d'un abris pour voiture, d'une dépendance ainsi que d'un puits, idéal pour l'arrosage du jardin. Un lieu rare et plein de charme, offrant calme, authenticité et intimité. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence secondaire, maison de week-end ou pour accueillir une famille à la recherche d'un environnement paisible à proximité de Paris. Vidéo disponible et visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Régis Besse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°418392544. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Une maison avec une histoire, des volumes et le charme d'un véritable village. Vous recherchez une grande maison familiale proche de Pontoise, mais souhaitez quitter l'environnement urbain pour davantage de calme et de verdure ? Située à Montgeroult, cette ancienne mairie transformée en maison familiale offrent des volumes généreux et une atmosphère unique, avec un véritable air d'ancien appartement parisien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les hauts plafonds, les beaux parquets et les escaliers authentiques, qui donnent à cette maison toute sa personnalité. La pièce de vie constitue un véritable coup de cœur avec son triple séjour aux volumes exceptionnels, ouvert sur une cuisine conviviale. Un espace particulièrement agréable à vivre, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille. La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et d'aménager, selon les besoins, bureau, chambre d'amis ou espace loisirs. Un autre atout : près de 40 m² supplémentaires au niveau inférieur, actuellement aménagés en buanderie, espace de rangement et rangement vélos. Ces espaces offrent un très beau potentiel d'aménagement, permettant d'envisager une surface totale proche de 200 m². À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un petit jardin, sur une parcelle de 232 m². La toiture bénéficie par ailleurs d'une très bonne isolation, pour davantage de confort au quotidien. Les + de cette maison : * 159 m² habitables * 5 chambres * Triple séjour aux volumes remarquables * Hauts plafonds * Beaux parquets * Escaliers authentiques * Cuisine ouverte * Environ 40 m² supplémentaires offrant un beau potentiel * Terrasse et petit jardin * Toiture très bien isolée * Maison atypique avec beaucoup de caractère Montgeroult 374 900 € Cette annonce référence 335407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
