Maison

Avion

Prix de vente1899001309.655172413793 /m²

Les caractéristiques

145 m²Surface

3Pièces

3Chambres

1Salle de bain

212 m²Terrain

1923Construction

Description

62210 - AVION-NOUVEAUTE- 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 145.0M2 - MAISON AVEC TERRASSE, TOITURE SOUS GARANTIE DÉCENNALE ET CHAUDIÈRE RÉCENTE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville d'Avion.

Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette maison de 145.0m2 offre un espace de vie spacieux et confortable. Son séjour lumineux est idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. En effet, la toiture encore sous garantie décennale vous assure une tranquillité d'esprit quant à sa solidité. De plus, la chaudière hybride de moins de 10 ans garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Les menuiseries en PVC double vitrage anti effraction offrent une isolation phonique de qualité, et les volets électriques ajoutent une touche de modernité à cette demeure pleine de charme.

La maison s'étend sur un terrain de 212.0m2 , offrant ainsi un espace extérieur agréable et propice à la détente. La terrasse de 14.0m2 vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison au caractère unique, alliant confort moderne et authenticité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :

Christophe SERRURIER

06 50 65 69 61

cserrurier@efficity.com

Prix de Vente : 189 900 euros, honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Serrurier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°941479143.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

74 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Total estimé : 205548

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