Terrain 255m2 L-Hermitage

L'Hermitage

Prix de vente105000105000 /m²

Description

Habiter à seulement 10 min du métro Rennais

Située à seulement quelques kilomètres de Rennes, l'Hermitage bénéficie de la proximité des infrastructures et des services de Rennes, tout en préservant son caractère paisible et verdoyant.

La gare de l'Hermitage vous permet de rejoindre le centre ville de Rennes en seulement 10 mn avec plusieurs liaisons journalières.

A proximité : Ligne 53 STAR à 300m. La gare de l'Hermitage à 3 minutes en voiture. Mairie, commerces et services à moins de 5 minutes en voiture.

Habiter à seulement 10 min du métro Rennais

Située à seulement quelques kilomètres de Rennes, l'Hermitage bénéficie de la proximité des infrastructures et des services de Rennes, tout en préservant son caractère paisible et verdoyant.

La gare de l'Hermitage vous permet de rejoindre le centre ville de Rennes en seulement 10 mn avec plusieurs liaisons journalières.

A proximité : Ligne 53 STAR à 300m. La gare de l'Hermitage à 3 minutes en voiture. Mairie, commerces et services à moins de 5 minutes en voiture.

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Le quartier

L'Hermitage

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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JEULANDMaçonnerie

HTI RESEAUElectricite

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Terrain 255m2 L-Hermitage

Habiter à seulement 10 min du métro Rennais Située à seulement quelques kilomètres de Rennes, l'Hermitage bénéficie de la proximité des infrastructures et des services de Rennes, tout en préservant son caractère paisible et verdoyant. La gare de l'Hermitage vous permet de rejoindre le centre ville de Rennes en seulement 10 mn avec plusieurs liaisons journalières. A proximité : Ligne 53 STAR à 300m. La gare de l'Hermitage à 3 minutes en voiture. Mairie, commerces et services à moins de 5 minutes en voiture. Habiter à seulement 10 min du métro Rennais Située à seulement quelques kilomètres de Rennes, l'Hermitage bénéficie de la proximité des infrastructures et des services de Rennes, tout en préservant son caractère paisible et verdoyant. La gare de l'Hermitage vous permet de rejoindre le centre ville de Rennes en seulement 10 mn avec plusieurs liaisons journalières. A proximité : Ligne 53 STAR à 300m. La gare de l'Hermitage à 3 minutes en voiture. Mairie, commerces et services à moins de 5 minutes en voiture. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

L'Hermitage

Voir

101500

Terrain 442m2 Montreuil-Le-Gast

Définitivement tournée vers Rennes et située à seulement 5 kilomètres du pôle économique de Cap Malo, Montreuil-le-Gast propose une vie locale dynamique. L'accès facile à Rennes vous permet également de profiter des atouts de la métropole au quotidien. Montreuil-le-Gast propose un large éventail de services et équipements indispensables au quotidien : écoles, médiathèque, services et commerces de proximité, terrains et salles de sport … La commune compte deux écoles primaires (publique et privée), les élèves de Montreuil-le-Gast dépendent du collège de Melesse (5 kilomètres). Pour les parents, la proximité de Rennes permet de bénéficier d'un bassin d'emploi dynamique. De nombreuses associations sportives et culturelles font vivre la commune au quotidien et permettent à tout un chacun de s'intégrer facilement à la vie locale. Montreuil-le-Gast est une commune où il fait ainsi très bon vivre ! Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Montreuil-le-Gast

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89500

Terrain 336m2 Parthenay-De-Bretagne

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Parthenay-de-Bretagne

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85500

Terrain 309m2 Breal-Sous-Montfort

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Bréal-sous-Montfort

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89500

Terrain 336m2 Parthenay-De-Bretagne

Parthenay-de-Bretagne

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Studio étudiant – investissement LMNP géré

85583

4 279 €/m²

Studio étudiant – investissement LMNP géré

20m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 85 583 € Surface : 20 m² Loyer annuel : 3 504 € Rentabilité : 4,56 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante. Ce déséquilibre assure une forte demande locative. Investir dans une résidence étudiante permet de bénéficier d'un marché dynamique et en expansion. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Appartement type 1 de 20 m², situé au 5ème étage, comprenant un séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC. Elle est idéalement placée à Rennes, proche du centre-ville, avec un accès direct aux transports publics et aux principales écoles et universités de la ville. Elle propose de nombreux services : salle de sport, espace coworking, cuisine partagée, et animations régulières pour les résidents. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement en résidence affaires – investissement LMNP géré

38m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 80 080 € Surface : 38 m² Loyer annuel : 4 980 € Rentabilité : 6.47% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires attirent une clientèle professionnelle régulière, assurant une demande locative constante. Situées souvent à proximité des centres d'affaires et transports, elles sont idéales pour des séjours professionnels. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type T2 duplex de 38 m² est situé dans une résidence d'affaires à Rennes. Construite en 2001, elle comprend 98 logements répartis sur deux étages. Elle est bien entretenue, avec des travaux réguliers. La ville de Rennes est un centre économique dynamique, offrant de nombreuses opportunités professionnelles. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement en résidence affaires – investissement LMNP géré

34m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 104 570 € Surface : 34 m² Loyer annuel : 5 232 € Rentabilité : 5.52 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires sont prisées par les professionnels en déplacement, offrant une solution d'hébergement flexible et bien située. Avec un accès facile aux transports et aux principaux quartiers d'affaires, elles assurent une demande locative constante. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement type 2 de 33,55 m² se situe au sein de l'Appart'City Classic Rennes Ouest, en Ille-et-Vilaine. Il comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau, et un parking. Situé à l'ouest de Rennes, l'emplacement est idéal pour accéder rapidement aux grands axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une quinzaine de minutes. L'adresse propose des hébergements entièrement équipés, adaptés aux séjours de courte à longue durée, avec des services pratiques comme une réception et un service de petit-déjeuner. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement

20m²

35000 - RENNES - GARE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 20,5 M² - APPARTEMENT COSY RUE DE L'ALMA - IDEAL INESTISSEMENT - LOCATION ETUDIANTE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé au troisième étage d'un immeuble situé juste derrière la GARE de RENNES. Ce bien lumineux de 20,5 m² se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel qui vous séduira par son agencement optimisé. La pièce principale offre un cadre intime et confortable, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. La chambre séparée, lumineuse et au calme, permet un aménagement pratique et cosy. La façade de l'immeuble, en bon état, témoigne du soin apporté à l'entretien de la résidence, qui bénéficie également d'un état général satisfaisant, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'emplacement central vous assure un accès rapide à toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et lieux culturels sont à portée de main, facilitant ainsi votre quotidien dans cette ville dynamique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement compact dans un secteur prisé de Rennes, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Rennes

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105000

105000