St Germain en Laye - Quartier Pereire - T13 - Au calme

Saint-Germain-en-Laye
St Germain en Laye - Quartier Pereire - T13 - Au calme - photo 1
Prix de vente4300004479.166666666667 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
7Étages
1970Construction

Description

Situé à 7' à pieds de la Nouvelle Gare du tramway T13 « Lisière Pereire » , à 2 stations du Rer A de Saint Germain en Laye et de son centre ville historique, venez découvrir ce grand 4 pièces en étage, au calme et sans vis à vis.

Situé sur le plateau de St Germain en Laye, vous pouvez rejoindre le centre ville à pied, sans rencontrer de difficultés et profiter de l'animation de son marché, de ses boutiques et ses nombreux commerçants .

En ce qui concerne l'immeuble, celui ci a été isolé par l'extérieur et ravalé entièrement. Son toit terrasse également. Les doubles vitrages et les volet roulants motorisés ont été installés. L'enrobé de la résidence est neuf aussi ainsi que la sécurisation extérieure. Un local tri sélectif et un local vélo sécurisé ont été crée. Bref, pas de gros travaux à prévoir…

L'appartement dispose d'une triple exposition et est composé d'une salle à manger semi-ouverte sur le salon , d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée récemment. 3 belles chambres , une salle de bain avec espace buanderie et Wc séparés.

Beaucoup de rangements aménagés ont été crées .

Pas de vis à vis, triple exposition idéale pour pouvoir ventiler et rafraîchir l'appartement.

Vous disposerez aussi d'une cave accessible directement par ascenseur sécurisé et d'une place de parking privative.

Beaucoup d'atouts pour ce bien, mais le mieux c'est de venir le voir…vite!

Cette annonce référence 342501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015.

Prix du bien : 430 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 113

Charges prévisionnelles annuelles : 4 261,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026

Score DPE : 85 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Germain-en-Laye

À proximité

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Performance énergétique

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91 à 150C
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GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
16 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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4300004 479 €/m²