Maison de 117 m²

Verdun-sur-le-Doubs
Maison de 117 m² - photo 1
Prix de vente1490001273.5042735042734 /m²

Les caractéristiques

117 m²Surface
6Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1955Construction

Description

Maison de 117 m² habitables, située à quelques Km de Verdun-sur-le-doubs sur la communes de Navilly.

Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour et de 3 chambres. Elle offre également un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Vous bénéficierez de beaux volumes annexes avec un grand garage de 40 m² et un cellier de 18 m². Une terrasse de 19 m² ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours.

Implantée sur un terrain de 1 489 m², la maison profite d'un environnement calme et d'une belle luminosité.

Côté équipements : chauffage par chaudière bois, parquet massif, isolation des combles réalisée en mars 2026, raccordement au tout-à-l'égout.

Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Cette annonce référence 328933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI JURGAS (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 81027886100010.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024

Score DPE : 429 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Verdun-sur-le-Doubs

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Performance énergétique

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231 à 330E
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429 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
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Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
13 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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