A vendre, CREST - T3 avec balcon, vue dégagée et beau potent

À Crest, découvrez cet appartement T3 de 65,90 m² carrez, situé au 2e étage d'une petite copropriété, à proximité des commodités. Son véritable atout : une belle pièce de vie de plus de 33 m², largement ouverte sur l'extérieur et prolongée par un balcon d'environ 10 m², offrant une agréable vue dégagée sur les quais de la Drôme et les reliefs environnants. L'exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité à l'ensemble. L'appartement comprend également une cuisine ouverte, un espace nuit composé d'une chambre et d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour, ainsi qu'une mise à niveau de l'installation électrique, mais offre une base intéressante pour créer un intérieur plus contemporain à son image. Le parquet du séjour, les volumes et les nombreuses ouvertures constituent de vrais atouts pour un projet de rénovation. Côté pratique : double vitrage, chauffage individuel électrique, interphone et cave de 10,33 m². DPE D, GES B. La copropriété (17 lots dont 8 lots d'habitation) bénéficie de faibles charges, environ 57 € par mois, et aucun gros travaux n'est actuellement voté. Un appartement lumineux avec extérieur et vue, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement à Crest. Prix : 170 000 € - Réf. CP201. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LIVRON SUR DROME, appartement de 65 m2

LIVRON-SUR-DRÔME En exclusivité Dans un quartier résidentiel particulièrement calme, au sein d'une petite résidence paisible, découvrez cet appartement entièrement rénové de 65 m2, situé au 2? étage sans ascenseur. Un environnement recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux de 28 m2 ouvrant sur un premier balcon offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes et le vieux village, d'une cuisine indépendante avec son propre balcon, d'une chambre avec la possibilité de recréer facilement une seconde chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave carrelée de 14 m2 ainsi que d'un garage de 16 m2. Les + : Quartier résidentiel très calme Petite copropriété à taille humaine Double balcon Vue dégagée sur les montagnes et le vieux village Grande cave carrelée Garage privatif Double vitrage Climatisation réversible et chauffage collectif Un bien rare par son environnement calme et sa rénovation de qualité, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien. Taxe foncière : 1 000 euros Référence annonce : 31921 Prix : 144 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des appartements à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTMEYRAN

80m²

A VENDRE : Dans la petite ville de Montmeyran (26120) découvrez cette remise 2 pièces de 70 m². Elle est orientée au nord. Cette remise nécessite des travaux de rénovation complet. Un garage est prévu pour stationner les véhicules. Elle se situe proche des écoles primaires de la communes ainsi que de ses commerces. Tout à l'égout et viabilité en bordure. DPE : Non soumis AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison plain-pied à vendre à Montmeyran, avec piscine et grand

MONTMEYRAN - MAISON PLAIN-PIED 160 M² + PISCINE + 4 CHAMBRES + DOUBLE GARAGE RARE À MONTMEYRAN ! Maison familiale de plain-pied avec piscine, 4 chambres dont 2 suites et double garage de 42 m². Vous recherchez de l'espace, du confort et un extérieur pour profiter des beaux jours, le tout dans un environnement résidentiel calme et recherché ? Cette maison devrait retenir votre attention. Située à Montmeyran, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité, cette maison de plain-pied offre environ 160 m² habitables et une configuration idéale pour une vie de famille. - UNE MAISON SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable à vivre, avec des volumes généreux et une belle luminosité. La pièce de vie se compose d'un vaste salon-séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit propose 4 chambres, dont 2 suites bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante complète cet espace. Vous apprécierez également la mezzanine, véritable pièce supplémentaire qui pourra évoluer selon vos besoins : bureau, télétravail, salle de jeux, espace cinéma, coin détente ou chambre d'appoint. - PISCINE & EXTÉRIEUR : PROFITEZ DES BEAUX JOURS À l'extérieur, place à la détente ! Le jardin, agréable et facile d'entretien, accueille une piscine sécurisée par un volet roulant motorisé. Un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au bord de l'eau. - UN DOUBLE GARAGE DE 42 M² Autre véritable atout : un double garage d'environ 42 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et de disposer d'un important espace de rangement ou d'atelier. Une cave en sous-sol vient également compléter les prestations. - CONFORT & PRESTATIONS Maison de plain-pied Environ 160 m² habitables 4 chambres 2 suites avec salles d'eau privatives Mezzanine Cuisine aménagée et équipée Piscine avec volet roulant motorisé Jardin facile d'entretien Double garage d'environ 42 m² Cave en sous-sol Chauffage au sol Poêle à bois Volets roulants électriques Fibre optique Vide sanitaire Matériaux de qualité - POURQUOI VOUS ALLEZ L'AIMER ? Son plain-pied, idéal au quotidien. Ses 4 chambres, parfaites pour une famille. Ses 2 suites, pour davantage de confort et d'intimité. Sa piscine, pour profiter pleinement de l'été. Son double garage, particulièrement pratique. Et surtout, son environnement résidentiel calme à Montmeyran. Une maison familiale complète, confortable et prête à accueillir un nouveau projet de vie. ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir sur place tout le potentiel de cette propriété. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison plain-pied à vendre à Montmeyran, avec piscine et grand

MONTMEYRAN - MAISON PLAIN-PIED 160 M² + PISCINE + 4 CHAMBRES + DOUBLE GARAGE RARE À MONTMEYRAN ! Maison familiale de plain-pied avec piscine, 4 chambres dont 2 suites et double garage de 42 m². Vous recherchez de l'espace, du confort et un extérieur pour profiter des beaux jours, le tout dans un environnement résidentiel calme et recherché ? Cette maison devrait retenir votre attention. Située à Montmeyran, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité, cette maison de plain-pied offre environ 160 m² habitables et une configuration idéale pour une vie de famille. - UNE MAISON SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable à vivre, avec des volumes généreux et une belle luminosité. La pièce de vie se compose d'un vaste salon-séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit propose 4 chambres, dont 2 suites bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante complète cet espace. Vous apprécierez également la mezzanine, véritable pièce supplémentaire qui pourra évoluer selon vos besoins : bureau, télétravail, salle de jeux, espace cinéma, coin détente ou chambre d'appoint. - PISCINE & EXTÉRIEUR : PROFITEZ DES BEAUX JOURS À l'extérieur, place à la détente ! Le jardin, agréable et facile d'entretien, accueille une piscine sécurisée par un volet roulant motorisé. Un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au bord de l'eau. - UN DOUBLE GARAGE DE 42 M² Autre véritable atout : un double garage d'environ 42 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et de disposer d'un important espace de rangement ou d'atelier. Une cave en sous-sol vient également compléter les prestations. - CONFORT & PRESTATIONS Maison de plain-pied Environ 160 m² habitables 4 chambres 2 suites avec salles d'eau privatives Mezzanine Cuisine aménagée et équipée Piscine avec volet roulant motorisé Jardin facile d'entretien Double garage d'environ 42 m² Cave en sous-sol Chauffage au sol Poêle à bois Volets roulants électriques Fibre optique Vide sanitaire Matériaux de qualité - POURQUOI VOUS ALLEZ L'AIMER ? Son plain-pied, idéal au quotidien. Ses 4 chambres, parfaites pour une famille. Ses 2 suites, pour davantage de confort et d'intimité. Sa piscine, pour profiter pleinement de l'été. Son double garage, particulièrement pratique. Et surtout, son environnement résidentiel calme à Montmeyran. Une maison familiale complète, confortable et prête à accueillir un nouveau projet de vie. ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir sur place tout le potentiel de cette propriété. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MONTMEYRAN

80m²

A VENDRE : Dans la petite ville de Montmeyran (26120) découvrez cette remise 2 pièces de 70 m². Elle est orientée au nord. Cette remise nécessite des travaux de rénovation complet. Un garage est prévu pour stationner les véhicules. Elle se situe proche des écoles primaires de la communes ainsi que de ses commerces. Tout à l'égout et viabilité en bordure. DPE : Non soumis AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bastide d'Exception du XVIII? à vendre à Montmeyran, avec g?

Bastide d'Exception du XIX? siècle - Domaine de Prestige avec Gîtes & Chambres d'Hôtes (prix FDC inclus) Au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez une propriété d'exception où l'authenticité d'une bastide du XIX? siècle se conjugue avec des prestations contemporaines de grande qualité. Entièrement rénovée, cette magnifique demeure développe 591,73 m² habitables (642 m² au sol) et offre aujourd'hui un véritable outil de travail pour une activité touristique haut de gamme, tout en conservant le charme d'une résidence de prestige. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes et gîtes, la propriété permet d'accueillir jusqu'à 30 personnes dans un confort remarquable. La bastide principale propose de généreux espaces de réception, dont un séjour d'environ 60 m², ainsi que 5 chambres, toutes équipées de leur salle de bains privative, garantissant confort et intimité à chaque occupant. À cela s'ajoutent deux gîtes indépendants, entièrement aménagés et prêts à être exploités, offrant une capacité d'accueil supplémentaire et de nombreuses possibilités de développement (location saisonnière, accueil de groupes, séminaires, événements privés ou familiaux). Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet de répondre aux besoins d'une activité de restauration, de tables d'hôtes ou de réceptions. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain de 4347 m² (Zone UD), véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et une vue dégagée sur la campagne. Deux terrasses totalisant 120 m² invitent à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel, tandis que la piscine 12 x 4 mètres promet des moments de détente privilégiés. Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d'exception : Rénovation complète. Isolation récente et très performante. Menuiseries bois avec double vitrage. Chauffage central par chaudière à bois. Classe énergétique B, particulièrement rare pour une demeure de cette époque. Cave d'environ 47 m². Stationnement pour une dizaine de véhicules. Cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour un changement de vie que pour le développement d'une activité touristique immédiatement opérationnelle, avec un fort potentiel de rentabilité. Les points forts : ? Bastide authentique du XVIII? siècle entièrement restaurée. ? 591,73 m² habitables. ? 5 chambres d'hôtes avec salle de bains privative. ? 2 gîtes indépendants entièrement équipés. ? Jusqu'à 30 couchages. ? Cuisine professionnelle. ? Piscine 12 x 4 mètres. ? Terrain de 4347 m². ? Chauffage central par chaudière bois. ? Isolation récente et double vitrage. ? Excellent DPE : classe B. ? Environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. Un domaine de caractère où patrimoine, confort moderne et potentiel économique se rencontrent parfaitement. Fond de commerce inclus. Dossier complet, renseignements complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bastide d'Exception du XVIII? à vendre à Montmeyran, avec g?

Bastide d'Exception du XIX? siècle - Domaine de Prestige avec Gîtes & Chambres d'Hôtes (prix FDC inclus) Au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez une propriété d'exception où l'authenticité d'une bastide du XIX? siècle se conjugue avec des prestations contemporaines de grande qualité. Entièrement rénovée, cette magnifique demeure développe 591,73 m² habitables (642 m² au sol) et offre aujourd'hui un véritable outil de travail pour une activité touristique haut de gamme, tout en conservant le charme d'une résidence de prestige. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes et gîtes, la propriété permet d'accueillir jusqu'à 30 personnes dans un confort remarquable. La bastide principale propose de généreux espaces de réception, dont un séjour d'environ 60 m², ainsi que 5 chambres, toutes équipées de leur salle de bains privative, garantissant confort et intimité à chaque occupant. À cela s'ajoutent deux gîtes indépendants, entièrement aménagés et prêts à être exploités, offrant une capacité d'accueil supplémentaire et de nombreuses possibilités de développement (location saisonnière, accueil de groupes, séminaires, événements privés ou familiaux). Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet de répondre aux besoins d'une activité de restauration, de tables d'hôtes ou de réceptions. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain de 4347 m² (Zone UD), véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et une vue dégagée sur la campagne. Deux terrasses totalisant 120 m² invitent à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel, tandis que la piscine 12 x 4 mètres promet des moments de détente privilégiés. Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d'exception : Rénovation complète. Isolation récente et très performante. Menuiseries bois avec double vitrage. Chauffage central par chaudière à bois. Classe énergétique B, particulièrement rare pour une demeure de cette époque. Cave d'environ 47 m². Stationnement pour une dizaine de véhicules. Cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour un changement de vie que pour le développement d'une activité touristique immédiatement opérationnelle, avec un fort potentiel de rentabilité. Les points forts : ? Bastide authentique du XVIII? siècle entièrement restaurée. ? 591,73 m² habitables. ? 5 chambres d'hôtes avec salle de bains privative. ? 2 gîtes indépendants entièrement équipés. ? Jusqu'à 30 couchages. ? Cuisine professionnelle. ? Piscine 12 x 4 mètres. ? Terrain de 4347 m². ? Chauffage central par chaudière bois. ? Isolation récente et double vitrage. ? Excellent DPE : classe B. ? Environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. Un domaine de caractère où patrimoine, confort moderne et potentiel économique se rencontrent parfaitement. Fond de commerce inclus. Dossier complet, renseignements complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE, MONTOISON MAISON DE 140 M² AVEC PISCINE

Montoison - Villa familiale de 140 m² avec piscine sur terrain clos de 1 000 m² Située à Montoison, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette villa familiale construite dans les années 2000 séduit par son excellent état d'entretien, ses beaux volumes et ses nombreux équipements. Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 140 m² habitables. La pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, offre un bel espace de vie au quotidien. Elle est complétée par une cuisine récente, fonctionnelle et soigneusement aménagée. La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales. La présence de l'une d'elles au rez-de-chaussée constitue un véritable atout et permet d'envisager une vie principalement de plain-pied. L'ancien garage a été intelligemment transformé en une grande buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable au quotidien. La propriété bénéficie également de combles, d'un espace de stockage ainsi que d'un atelier indépendant d'environ 20 m², idéal pour le bricolage, le rangement ou les loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 1 000 m², entièrement clos et soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine. Un vaste espace de stationnement permet de garer facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété, accessible par un portail électrique. De nombreux travaux d'aménagement ont été réalisés au cours des dix dernières années, notamment au niveau de la cuisine, des peintures, des murs de clôture, du béton désactivé et du liner de la piscine. Pour davantage de confort, la maison est équipée d'un forage alimentant l'arrosage intégré, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un chauffage au gaz par radiateurs. Elle bénéficie également d'un DPE classé C et de la fibre au compteur. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, avec la piscine et la qualité des extérieurs en véritables atouts. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Montoison

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