Maison de 4 pièces de 88 m² à Saligny-sur-Roudon

Saligny-sur-Roudon

Prix de vente87000988.6363636363636 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2104 m²Terrain

2Étages

1948Construction

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 m², nichée au cœur de Saligny-sur-Roudon. Offrant un cadre de vie paisible, elle s'étend sur un vaste terrain de plus de 2 100 m², idéal pour profiter de la nature environnante.

À seulement quelques minutes de Dompierre-sur-Besbre, et à proximité de Digoin, Bourbon-Lancy et Moulins, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, parfaite pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Le rez-de-jardin accueille un spacieux séjour double, agrémenté d'un poêle à bois avec plaques de cuisson, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de trois chambres confortables, offrant un espace de repos optimal.

À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous attend, ainsi qu'une grande grange, deux garages et plusieurs remises, parfaits pour le rangement ou les projets de bricolage. La maison, orientée Est-Ouest, est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un portail motorisé avec interphone, assurant confort et sécurité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 88 m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

- Nombre de salles de bain : 1

- Année de construction : 1948

- Nombre d'étages : 2

- Surface du jardin : 2 104 m²

- Chauffage : électrique

- Eau chaude : ballon électrique

- Taxe foncière : 417 €

- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Saligny-sur-Roudon

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

414 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

13 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ARTISEXPOMaçonnerie

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Liernolles

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Terrain 564m2 Le-Pin

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MAISON 5 CHAMBRES, GRAND JARDIN ET SOUS-SOL TOTAL – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR

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Corps de ferme

240m²

03470 - PIERREFITTE-SUR-LOIRE - ANCIEN CORPS DE FERME 240.0 M² - A RÉNOVER- 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES -GRANGES - GRAND TERRAIN D'ENVIRON 5600 M2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce domaine à fort potentiel, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette commune bénéficie d'un plan d'eau avec baignade, guinguette, restaurant, mairie, école, épicerie, quelques commerces. Dompierre-sur-Besbre avec tous commerces et services est à 15 mn. Le PAL (parc animalier et attractions) est à 20 mn. Cette propriété se compose de plus de 1000 m2 de bâtiments : - Maison d'habitation de 240 m2 sur 2 niveaux avec un grenier en plus - 1 grande grange avec écuries, étable, auvent : 235 m2 au sol avec fenil de même surface, plus de 10 m de hauteur sous faîtage - 1 étable avec grenier : 55 m2 au sol, grenier de même surface - 1 dépendance ouverte pour gros matériel ou stock : 145 m2 m2 - 2 écuries à cochons : 40 m2 l'ensemble La maison: - RDC : salon, salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, cellier, salle d'eau, WC - 1er étage : 2 chambres, combles 110 m 2 avec plancher aménageable Présence d'un voisin à proximité sans vis à vis. Le terrain n'est pas clos en totalité, donnant sur des champs de culture, non constructibles. TECHNIQUE : - la maison nécessite une rénovation générale - Assainissement NON conforme - toiture de la grange récente, la toiture de la maison est suivie et est en bon état. Solins à revoir. - cheminée de la maison utilisable avec travaux - Electricité avec triphasé à rebrancher - Compteur d'eau dans la maison et la grange LES + : très grande capacité d'accueil touristique, ferme pédagogique, habitat partagé... Tout changement de destination des bâtiments agricoles devra être confirmé par la Mairie. Cette belle maison en pierres de caractère ,d'environ 1900, saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant un cadre de vie idéal à la campagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure d'exception. Contactez-nous : Michel Saulzet : 06 22 60 90 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Michel Saulzet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le n°900500943. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Pierrefitte-sur-Loire

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229000

3 817 €/m²

appartement 3 pièces avec jardinet

60m²

Appartement F3 en rez-de-chaussée – Résidence récente dans un village agréable à seulement 9 minutes de Claye-Souilly, à découvrir, appartement de type F3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente. Entièrement de plain-pied, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec une cuisine américaine, l'ensemble ouvrant sur une terrasse et un jardinet. Le coin nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains.Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement dans un environnement calme et pratique, au sein d'un village disposant de commerces de proximité et d'écoles. Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. les 5 premières photos sont un exemple d'aménagement généré avec l'intelligence artificielle. Cette annonce référence 347962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 554,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

80m²

Fiche Id-UBW183203 : Le pin, Maison d'environ 80 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)