13120 GARDANNE – PESQUIER – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VUE SAINTE-VICTOIRE – RARE À LA VENTE
Cyrille Asselin – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe terrain idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Gardanne : le quartier du Pesquier.
Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, ce terrain constructible d'environ 900 m² (dont environ 450 m² exploitables) constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie.
Les atouts du bien :
Exposition Est – profitez d'une luminosité douce et agréable dès le matin
Vue dégagée exceptionnelle sur la Sainte-Victoire
Environnement paisible, sans nuisances
Proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux
Un projet déjà prêt à démarrer :
Projet chiffré disponible pour une maison de 90 m² avec constructeur partenaire (cf visuel).
Modification possible.
Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, idéal pour une résidence principale.
Un bien rare sur le marché de Gardanne, alliant emplacement stratégique, cadre de vie recherché et vue emblématique.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cyrille Asselin
Consultant immobilier – Efficity
Spécialiste Pays d'Aix & alentours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Cyrille Asselin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°879540219.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
