Terrain à bâtir

Gardanne

Prix de vente230000253.5832414553473 /m²

Les caractéristiques

907 m²Surface

907 m²Terrain

Description

13120 GARDANNE – PESQUIER – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VUE SAINTE-VICTOIRE – RARE À LA VENTE

Cyrille Asselin – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe terrain idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Gardanne : le quartier du Pesquier.

Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, ce terrain constructible d'environ 900 m² (dont environ 450 m² exploitables) constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie.

Les atouts du bien :

Exposition Est – profitez d'une luminosité douce et agréable dès le matin

Vue dégagée exceptionnelle sur la Sainte-Victoire

Environnement paisible, sans nuisances

Proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux

Un projet déjà prêt à démarrer :

Projet chiffré disponible pour une maison de 90 m² avec constructeur partenaire (cf visuel).

Modification possible.

Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, idéal pour une résidence principale.

Un bien rare sur le marché de Gardanne, alliant emplacement stratégique, cadre de vie recherché et vue emblématique.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cyrille Asselin

Consultant immobilier – Efficity

Spécialiste Pays d'Aix & alentours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cyrille Asselin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°879540219.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Gardanne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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