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Salim ROUABAH vous propose ce bien : À Vieux-Charmont (25600), découvrez cette immeuble de rapport refait a neuf, meublé et loué , proposée au prix de 520 000 €. Idéalement situé dans l'axe Montbéliard Belfort, Immeuble composé de 3 T2 ,2T3, 1T4, et un studio entièrement rénové et loué Rentabilité brut de 9,5% L'un de ses atouts majeurs réside dans sa situation géographique privilégiée. Le bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, ainsi que des établissements scolaires, avec école primaire, collège et lycée facilement accessibles. La localisation constitue également un vrai point fort en matière de mobilité. La proximité de la gare et de la sortie d'autoroute permet de rejoindre aisément les grands axes et les communes voisines, un avantage appréciable pour les actifs, Le bien dispose par ailleurs de 4 places de parking et d'un double garage. Avec sa situation centrale, ses accès rapides, ses commodités à proximité et ses solutions de stationnement, ce bien immobilier à Vieux-Charmont réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, accessibilité et praticité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un bourg avec toutes les commodités pour votre quotidien ( Ecoles, services de santé, tous commerces, gare ferroviaire, accès A36 à 5minutes...) Je vous propse cette maison de caractère tout confort et spacieuse avec sa très belle surface habitable d'environ 200 m2, construction traditionnelle de 2000, pas de travaux à prévoir. Comprenant en rez de jardin : un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée avec son grand cellier attenant et son accès terrasse. Un séjour spacieux (40 m2) avec baie vitrée donnant sur extérieur et sa très belle cheminée, une chambre et un toilette. A l'étage : 4 Chambres (dont suite parentale), dressing, une salle de bains (baignoire et douche) et un toilette. En rez de jardin un garage double(41m2), un grand sous sol carrelé de 122 m2( atelier, chaufferie..). Le tout disposé sur un terrain de 1981 m2, clos ( portail automatique avec son mur en pierre sèche ), arboré avec pour votre détente une grande piscine (enterrée), terrasse et pool-house. - Huisseries PVC double vitrage. - Aspirateur ( centralisé) - Visiophone à l'entrée , alarme. - Chauffage: chaudière individuelle fioule, distribution par le sol, à l'étage radiateurs éléctriques et une belle cheminée insert bois au séjour. - Taxe foncière : 1700 EUR / an Nota : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 877718304, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTBELIARD - Nouvelle exclusivité Suisse Immo Visitez sans tarder cette maison d'architecte Mattern dans un secteur très prisé de Montbéliard (rue Guynemer), à 2 minutes à pied du centre ville Surface habitable de 253 m2 sur un terrain arboré et piscinable de 10 ares Les + : - Poêle à bois - Fenêtres aluminium et PVC neuves - Assainissement conforme - Climatisation Au RDC : - Pièce de vie - Cuisine - 3 chambres - Salle de bains - Salle d'eau - Chambre - WC indépendant A l'étage : - Mezzanine - 3 chambres - Salle d'eau - WC indépendant Possibilité d'améliorer le DPE en C en changeant la chaudière (actuellement E/E) Pour tout renseignement Nicolas PACQUOT - Suisse Immo 06 52 61 85 85
