Maison familiale 4 chambres avec garage, dépendance et cave – Beau potentiel de rénovation

Villepreux
Maison familiale 4 chambres avec garage, dépendance et cave – Beau potentiel de rénovation - photo 1
Prix de vente3850003564.814814814815 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1964Construction

Description

Située dans un environnement résidentiel recherché de Villepreux, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Édifiée sur un terrain de 440 m², elle bénéficie d'un agréable extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'un double séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC, offrant une configuration parfaitement adaptée à une famille.

La maison dispose d'un garage fermé, d'une dépendance d'environ 17 m² pouvant répondre à différents besoins (bureau, profession libérale, chambre…) ainsi que d'une cave d'environ 17 m² accessible depuis celle-ci.

Son emplacement est un véritable atout au quotidien : la maison bénéficie de la proximité des écoles maternelles, élémentaires et collèges de Villepreux, permettant une organisation familiale pratique. Les commerces de proximité et services du quotidien sont facilement accessibles.

Côté transports, la gare de Villepreux–Les Clayes permet de rejoindre Paris-Montparnasse via la ligne N du Transilien, un avantage apprécié pour les déplacements quotidiens vers Paris et l'ouest francilien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une belle opportunité pour repenser les espaces, améliorer les performances du logement et valoriser tout le potentiel de cette maison familiale.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison et créer un intérieur à leur goût.

Cette annonce référence 339922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDIE VALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48406433200022.

Prix du bien : 385 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 372 000,00 €

Honoraires TTC : 3,49 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026

Score DPE : 459 kWhEP/m²/an

Score GES : 102 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Villepreux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
459 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
102 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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