Maison

Saint-Romain-de-Jalionas

Prix de vente2640002640 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

166 m²Terrain

1900Construction

Description

38460 SAINT ROMAIN DE JALIONAS - SECTEUR BARENS - MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 3 CHAMBRES - EXTERIEUR - 2 STATIONNEMENTS

Caroline JARY et effiCity vous proposent en exclusivité, dans le secteur de Barens, cette maison de village entièrement rénovée en 2020.

D'une surface habitable de 100 m², elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse d'environ 49m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, un cellier et des toilettes indépendantes.

À l'étage, vous trouverez trois chambres (10, 11, et 16 m²) une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un espace buanderie.

Édifiée sur une parcelle close et arborée de 166 m², cette maison dispose également de deux stationnements extérieurs.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite : Contactez-moi ! Caroline JARY – 07 87 70 15 61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Saint-Romain-de-Jalionas

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

178 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ED BATTPeinture

MDC RENOVTravaux rénovation

SERRURIER GRAND LYONTravaux rénovation

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Maison

60m²

Fiche Id-UBW183739 : Pont de cheruy, Maison d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 300 m2 - - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 216000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement F3

59m²

EN exclusivité APPARTEMENT ATTIQUE T3 60 M² DE 2023 PRESTATIONS HAUT GAMME A TIGNIEU-JAMEYZIEU. A 2 pas du Centre Commercial PLACE DU DAUPHINE. ENTRE VILLE ET CAMPAGNE A 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupery, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement de 2023 lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 26 m² traversant, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC, deux places de parking, chauffage pompe à chaleur au sol et climatisation. Une belle opportunité de profiter de la croissance de Tignieu-Jameyzieu, et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée et intimiste. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!Secteur très prisé de TIGNIEU-JAMEYZIEU. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 18 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 590 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.47% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 77, soit B, GES: 2, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85446

Maison

90m²

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Pavillon

69m²

- MAISON T3 DE PLAIN-PIED – JARDIN, GARAGE & PISCINE Efficity et Bénédicte Messy vous proposent cette agréable maison T3 de 70 m², située à L'Isle-d'Abeau, dans une résidence calme et sécurisée. De plain-pied, elle offre une pièce de vie de 24 m² ouverte sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 118 m² avec terrasse, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Résidence entretenue avec piscine, commerces, écoles et axes routiers à proximité : un bien fonctionnel et agréable à vivre ! Vous voulez visiter contactez Bénédicte Messy EFFICITY au 06 88 08 32 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Sardat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°402014914. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison duplex - 2 chambres - Jardin - Terrasse

95m²

La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison duplex située à Satolas Et Bonce. Construite en 2010, elle a été rénovée et décorée avec goût. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine équipée moderne, et accès direct vers l'extérieur. A l'étage, vous profiterez d'une chambre parentale avec espace dressing, d'une 2nde chambre, et d'une salle de bains. ️ Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 45m² - Cellier-buanderie en arrière cuisine de 7m² - WC séparés ️ À l'étage: - Chambre parentale avec dressing de 19,57m² - 2nde chambre de 15,85m² - Salle de bains de 6,19m² - 2nd WC séparés ️Caractéristiques du bien : - Construction de 2010 - Superficie de 94,90m² - Terrain de 261m² - Mitoyenne d'un côté - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique - Stationnement - Abri jardin - Taxe foncière de - DPE 189 (D), GES 7 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1680€ et 2130€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Elodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88. Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Maison 93 m² avec terrain de 500 m² au cœur de Balan – Exclusivité!

93m²

À découvrir en exclusivité ! Située en plein centre de Balan, à seulement 5 minutes de l'autoroute A42, à 30 mn de lyon, cette maison d'environ 93 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salle à manger convivial, une cuisine indépendante, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un point d'eau avec toilettes. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à bois installé dans le séjour, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 500 m², offrant deux places de stationnement ainsi qu'un garage. Une belle cave en pierre vient également compléter les prestations de cette maison. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. À noter que toutes les huisseries ont été remplacées en 2023 et que la couverture a été rénovée en 2009. Une maison idéalement située, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son charme. À saisir rapidement ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et envisager ensemble votre futur chez-vous. Cette annonce référence 344782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 393 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

59m²

T3 59m2 AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD, GARAGE ET PARKING – CHAVANOZ À vendre en exclusivité à Chavanoz, dans un secteur recherché et au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 59m2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2012, parfaitement entretenue. Dès votre arrivée, vous apprécierez immédiatement l'atmosphère qui se dégage de cette résidence à taille humaine. Ici, pas de grande copropriété impersonnelle : les espaces verts, le calme et la tranquillité offrent un véritable sentiment de sérénité. Les voisins se connaissent, l'environnement est familial et l'ensemble est particulièrement agréable à vivre. L'appartement ne nécessite aucun travaux, ce T3 offre un intérieur à la fois chaleureux, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, de nombreux rangements permettent de conserver facilement un espace de vie agréable et organisé. La pièce de vie, d'environ 27 m², constitue le véritable cœur de l'appartement. Lumineuse et conviviale, elle accueille une belle cuisine aménagée et fonctionnelle, qui s'intègre parfaitement à l'espace. Un lieu où l'on imagine facilement les repas du quotidien, les soirées entre amis ou simplement les moments partagés en famille. Et puis, il y a cette terrasse. Accessible directement depuis la pièce de vie, cette belle terrasse de 12 m² exposée plein Sud est un véritable prolongement de l'appartement. Grâce à son exposition, elle profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. On s'y imagine facilement installer une table pour déjeuner dehors, prendre son café au soleil, recevoir quelques amis ou simplement profiter d'un moment de calme après une journée de travail. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et praticité. Les deux chambres disposent chacune de grands placards de rangement, permettant de profiter pleinement de leur superficie sans perdre d'espace. Un WC indépendant complète l'agencement, ainsi qu'une jolie salle d'eau entièrement rénovée avec douche, dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement bénéficie ainsi de tout ce que l'on recherche aujourd'hui : une résidence récente et bien entretenue, un environnement calme, une belle luminosité, une terrasse bien exposée, des rangements et surtout un logement dans lequel vous pouvez poser vos valises immédiatement. Pour parfaire l'ensemble, ce T3 dispose également d'un garage fermé de 13,5 m², offrant un véritable confort au quotidien et un espace supplémentaire pour ranger vélos, équipements ou affaires personnelles. Une place de parking privative attenante au garage vient également compléter ce bien. Ce qui fait le charme de cet appartement, c'est finalement l'équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure. Vous profitez d'un logement sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant d'une petite copropriété sécurisée, d'espaces verts et d'un environnement paisible. Que vous soyez une famille en devenir, un jeune couple, à la recherche d'un premier achat ou simplement à la recherche d'un appartement T3 au calme, ce bien mérite véritablement votre attention. Un appartement rare sur le secteur de Chavanoz, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire la suite de votre histoire. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France