Appartement T5 de 106m² au 4ème étage

Rueil-Malmaison
Appartement T5 de 106m² au 4ème étage - photo 1
Prix de vente8150007688.679245283019 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
2026Construction

Description

Appartement neuf

Ce logement neuf fait partie d'une résidence récente aux dernières normes de construction. Il bénéficie d'un séjour lumineux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs selon les lots. Retrouvez le type, la surface et le prix dans les caractéristiques de l'annonce.

Ce que VATRIUM vous apporte

Aucun frais d'agence : nos honoraires sont pris en charge par le promoteur, vous achetez au prix direct promoteur.

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Les avantages du neuf

Frais de notaire réduits à seulement 2 % au lieu de 8 % dans l'ancien.

Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale.

Prêt à Taux Zéro et TVA réduite sous réserve d'éligibilité.

Bâtiment conforme à la RE2020, faibles charges, aucun travaux à prévoir.

Plus de 100 avis clients, note de 4,9/5 sur Google et Immodvisor.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence et dans les programmes voisins. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour organiser une visite sur rendez-vous.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VATRIUM IMMOBILIER

12 rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt

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56 à 80F
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Forte émission de GES

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 • Double espace nuit avec suite parentale en rez-de-chaussée
 • Jardin arboré exposé ouest, calme et intimité
 • Nombreux rangements
 • Possibilité de créer un stationnement sur la parcelle À proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée accessibles en 6 à 9 minutes à pied. Les transports facilitent les déplacements quotidiens avec la future gare Rueil–Mont-Valérien du Grand Paris Express accessible à seulement 12 minutes à pied, un véritable atout de valorisation pour les années à venir. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille dans l'un des quartiers les plus appréciés de Rueil-Malmaison. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Une visite s'impose. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 981 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Rueil-Malmaison
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8150007 689 €/m²