Immeuble 3 appartements 223m2 DASLE

Dasle

Prix de vente199000892.3766816143498 /m²

Les caractéristiques

223 m²Surface

8Pièces

3Étages

1900Construction

Description

Immeuble de 3 niveaux d'environ 223 m² édifié sur une parcelle de 17 ares de terrain, comprenant 3 appartements indépendants et lumineux, une annexe, 2 garages, une grande cave et un atelier.

Les + :

Trois logements autonomes (3 compteurs EDF, 1 compteur d'eau)

Revenus locatifs estimés à environ 19 000 euros/an

Grand terrain avec verger (cerisier, poirier, figuier, pommier, mirabellier)

Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 12,40 ares

Fenêtres PVC double vitrage

Au RdC (85 m²) :

Cuisine, pièce de vie, salle de bains, 2 chambres, dégagement Loyer estimé : 650 euros/mois

Au 1er étage (74 m²) :

Cuisine, pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau Loyer estimé : 550 euros/mois

Au 2ème étage (64 m²) :

Salle d'eau, cuisine, pièce de vie, 1 chambre + grenier Loyer estimé : 550 euros/mois

L'annexe avec 2 garages et atelier, une cave (50m2), une buanderie et un poulailler complètent cet ensemble.

Chauffage chaudière au gaz- individuel par appartement

Xavier Montoya (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le quartier

Dasle

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

300 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

66 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Situé en hyper centre de Montbéliard, au pied du château, dans une copropriété de 3 logements avec syndic bénévole, ensemble de 2 appartements, un T3 de 90,38 m2 (loi carrez) avec garage et un studio loué de 30 m2. l'ensemble est complété par local et un garage. - Configuration du T3 (situé au 2ème étage sur 2 avec ascenseur) DPE en D Entrée, 2 chambres, salle de bains (récente) avec toilettes, cuisine équipée récente (2021) ouverte sur un grand séjour de 45 m2, un second toilette. Un garage de 30 m2 avec porte automatique et un local de 16 m2 complètent ce bien. - Le studio (situé au 1er étage): DPE en E 30,6 m2 rénové récemment loué 490 euros/mois avec les charges, kichnette, salle d'eau avec toilettes Les fenêtres sont en bois double vitrage, chauffage au gaz de ville. Charges de 30/mois pour l'ascenseur et 400 euros d'assurance à l'année. Pas de travaux à prévoir Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.