Locaux/Biens immobiliers

Avignon

Prix de vente7440002807.5471698113206 /m²

Les caractéristiques

265 m²Surface

4Pièces

2025Construction

Description

84000 AVIGNON–1ERE CEINTURE–700 METRES DES REMPARTS–LOCAL COMMERCIAL–265,54m²–REZ-DE-CHAUSSÉE–EN COURS DE CONSTRUCTION–Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial dans un immeuble en cours de construction, situé route de Montfavet.

Le local commercial fera 265,54m2 et aura un extérieur total de 82,88m2 (dont 45,95m2 de jardin et 24,82m2 de terrasse).

Le local d'activité se trouve dans un ensemble immobilier qui sera composé à son achèvement de 5 bâtiments dont 96 logements. Notre local se trouvera rez-de-chaussée du bâtiment B, R+4, comprenant 24 logements.

Le projet se situe au 23 Route de Montfavet et bénéficie d'un environnement qualitatif et dynamique à 700 mètres des remparts d'Avignon et à 1 km du centre-ville. L'environnement urbain proche du site est principalement composé de grands collectifs au nord et de maisons de village en R+ 1 / 2 de l'autre côté de la route de Montfavet.

La gare d'Avignon centre se situe à 6 minutes de voiture du projet. De plus, l'entrée d'autoroute A7 se trouve à 19 kilomètres.

En voiture, les habitants rejoindront l'aéroport Marseille Provence en 50 minutes.

Le site est également desservi par un réseau de bus avec l'arrêt « Galaxie » à proximité immédiate.

PRIX DE VENTE HT : 620 000 euros.

Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : gbonijoly@efficity.com

Prix de vente TTC : 744 000 euros (honoraires charges vendeur) Hors Taxe : 620 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Avignon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SUD CONCEPT CARRELAGETravaux rénovation

THIERRY RAYMONDPlomberie

ND-COUVREURCouverture toiture

J.L. MARSEILLE ENERGIESPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Commerces/Negoce

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84000 AVIGNON – INTRA-MUROS – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – PLACE DU PALAIS DES PAPES – EMPLACEMENT PREMIUM Adresse d'exception – Vue directe sur le Palais des Papes – Flux touristique maximal Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé sur la Place du Palais des Papes à Avignon, l'un des sites les plus visités de France. Bénéficiant d'un emplacement N°1, avec un flux piéton constant toute l'année (tourisme & clientèle locale), cet établissement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur de la restauration. CARACTÉRISTIQUES DU FONDS DE COMMERCE Surface totale : 180 m² Salle climatisée : 60 places assises Terrasse exceptionnelle : jusqu'à 120 couverts Cuisine professionnelle entièrement équipée Chambre froide Espace plonge dédié Établissement refait à neuf Vendu avec tout le matériel Aucun salarié à reprendre ACTIVITÉS POSSIBLES Restauration traditionnelle Restaurant gastronomique Petit-déjeuner / brunch Activité traiteur Vente à emporter & livraison Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires grâce à l'emplacement et à la configuration. DONNÉES FINANCIÈRES Loyer : 6 660 € HT / mois (charges incluses) Location terrasse : 933 € / mois Places de parking : 1 080 € / an par place LES PLUS DU BIEN Emplacement ultra premium Visibilité maximale Flux piéton exceptionnel Surface rare sur Avignon Intra-muros Clientèle touristique internationale & locale fidèle Outil de travail clé en main Rentabilité avérée POSSIBILITE D ACHETER LES MURS ! Prix de vente : 848 000 EUROS (800 000 € net vendeur + 48 000 € d'honoraires charge acquéreur). CONTACT Pour plus d'informations ou organiser une visite : Gwénaëlle BONIJOLY – Efficity 06 62 92 94 77 gbonijoly@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa de charme de 170 M2 dans quartier résidentiel aux Angl

170m²

Ref: BEL 84 Charmante villa de charme et qualité située dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel de la commune des Angles, aux abords d'Avignon. Cette propriété spacieuse offre environ 170 m² habitables sur une parcelle de 547 m². Vous profiterez d'une belle piscine entourée d'une grande plage en teck, idéale pour les journées ensoleillées. Le jardin, complètement isolé, vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. La villa se compose de quatre chambres agréables, dont deux situées au rez-de-chaussée, Vous disposez également de plusieurs espaces de vie offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'étage, vous trouverez les deux autres chambres offrant une belle vue sur le jardin. De plus, la maison dispose de deux salles de bain et d'un dressing, vous apportant tout le confort nécessaire. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial et paisible tout en restant à proximité d'Avignon. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE: C Prix de vente du bien 695 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Entraigues-sur-la-Sorgue

Voir

778500

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Propriete

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NOVES - VILLA D'ARCHITECTE, PISCINE POOL-HOUSE, CENTRE CALME

144m²

Villa d'architecte de plain-pied avec piscine – L'art de vivre en Provence À seulement 5 minutes à pied du centre du village de Noves, découvrez cette élégante villa d'architecte de plain-pied de 144 m², où confort, lumière et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Le vaste séjour, sublimé par un plafond cathédrale avec poutres apparentes, s'ouvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme et sur les terrasses baignées de soleil. La villa offre 3 chambres, 2 salles de bains et un confort remarquable grâce à son rafraîchissement par le sol, particulièrement apprécié durant l'été. À l'extérieur, le jardin entièrement clos accueille une magnifique piscine de 5 m x 10 m et un superbe pool house entièrement équipé, véritable cuisine d'été ouverte sur les terrasses, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance résolument provençale. Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes d'Avignon, de Saint-Rémy-de-Provence et des plus beaux paysages des Alpilles. Exceptionnel : DPE : B – GES : A Une maison où chaque détail invite à profiter pleinement de la Provence, des Alpilles jusqu'au Luberon. Une visite suffira pour en tomber sous le charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter LUX* Immobilier & FORTIS Immo — Alpilles • Provence • PACA • Paris • International Laurence Isselin — Agent Immobilier +33 6 31 95 10 31 laurence.isselin@li-luximmo.com « Là où vos rêves prennent racine, l'excellence trouve son adresse » (siren 943 598 086)

Maison

250m²

30131 PUJAUT – MAISON 250 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE XXL – JARDIN 2000 M² – DOUBLE GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison spacieuse d'environ 250 m², en grande majorité de plain-pied, comprenant 6 chambres. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, nature et volumes généreux. Installée sur un terrain clos et arboré de ~2000 m², cette propriété séduit par sa piscine hors normes, ses nombreuses terrasses et dépendances. À seulement 1 km du cœur de Pujaut, à proximité immédiate d'Avignon et à 20 minutes de la gare TGV, elle bénéficie d'un emplacement recherché. La maison s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée (~200 m²) •Vaste espace de vie composé d'une salle à manger de 35 m² et d'un salon de 30 m² avec cheminée •Bureau lumineux avec vue sur le jardin •Cuisine équipée de 14 m² ouvrant sur une véranda et son cellier •Espace nuit comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant À l'étage : •2 chambres supplémentaires •Salle de bains avec WC •Combles aménagés pour le rangement Les extérieurs sont un véritable atout : •Terrain clos et arboré d'environ 2000 m² •Magnifique piscine 12x6 m avec local technique •Espaces terrasses variés pour profiter pleinement de l'extérieur •Double garage de 37 m² et abri de jardin Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Possibilité de visite virtuelle. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail ichaize@efficity.com Prix de vente : 595 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison à vendre Pujaut

164m²

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7440002 808 €/m²

744000

265 m²

4pièces