
Gaillan-en-Médoc
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L'agence Clairimmo vous propose à la vente cette belle et grande maison à Gaillan-en-Médoc proche de Lesparre. Vous accédez à cette maison par un grand terrain fleuri et arboré avec à l'arrière une piscine couverte. A l'entrée de la maison se trouve une belle véranda équipée d'un store banne. Un grand salon au plafond cathédrale offre des possibilités d'aménagements. La cuisine est fonctionnelle et lumineuse. Le couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau fonctionnelle avec w.c. L'une d'elle est équipée d'un dressing et w.c séparé. Le garage de 34 m2 est accolé à la maison. Les véhicules peuvent stationner sous un carport en bois contenant trois places ainsi qu'un autre pour un camping car ou véhicule haut. Cette maison a été très bien pensée et offre beaucoup d'avantages. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

Cette vaste maison de 7 pièces d'environ 234 m2 offre un très beau potentiel au cœur de Queyrac. Avec ses 5 chambres, ses salles de bains et une salle d'eau, elle se prête parfaitement à un projet de vie familiale recherchant espace et confort. Répartie sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une vraie générosité de volumes qui met immédiatement en valeur son charme et son caractère. Le grenier complètement aménageable vient terminer de compléter ce bien`. Dès l'entrée, on ressent l'authenticité des lieux, portée par un parquet massif qui traverse les principales pièces de vie. Le séjour et la salle à manger, distincts et bien proportionnés, constituent un espace convivial, idéal pour recevoir. Une cheminée vient parfaire l'atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine séparée permet d'organiser le quotidien en toute simplicité. La présence d'un bureau, d'une buanderie et d'une réserve ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble, chacun pouvant y trouver sa place et ses usages. La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des amis ou d'aménager des espaces dédiés aux activités de chacun. Les 2 salles de bains, le cabinet de toilette et les toilettes séparées favorisent une organisation fluide au quotidien. Les rangements intégrés, avec placards, facilitent la vie de tous les jours en optimisant l'espace disponible. Les combles aménageables laissent entrevoir une surface complémentaire à valoriser selon les projets. La présence d'un balcon depuis la maison ajoute encore à l'agrément des lieux. Cette propriété en exclusivité réunit ainsi volume, cachet et possibilités d'aménagement, pour un projet à façonner à son image. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1606 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vendays-Montalivet proche de tout commerce, à 10 minutes des plages, Je vous présente cette ancienne longère mitoyenne d'un coté de 125 m2 le tout sur un jardin potager 1092m2 entièrement clos, Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour de 43m2, avec un poêle à bois, Puis deux chambres de 14 et 16 m² avec une hauteur sous plafond 2,83m Une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes, La 2ème partie de la maison se compose : Une chambre, Une grande pièce à vivre de 27 m² avec sa cheminée avec insert, Une salle d'eau+toilettes, Une cuisine, Idéale pour créer une indépendance pour recevoir ou selon vos envies... Une terrasse et sa pergola pour prendre les repas avec vue sur le jardin, arboré. Une dépendance en bois, pour y mettre vos outils, ou autre stockage, un garage, double vitrage, volets roulants, portail automatique, arrosage automatique, Taxe foncière 913 euros, assainissement tout à l'égout, chauffage électrique, poêle à bois, Pompe à Chaleur, clim réversible, Cheminée avec insert, fibre, Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
