MONTÉLIMAR, Appartement de 55m2 avec jardin

Montélimar

Prix de vente1890003436.3636363636365 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1Étage

Description

MONTÉLIMAR, appartement T2 traversant de 55m2 en rez de jardin au sein d'une résidence de standing sécurisée et moderne. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 29 m2, d'une chambre de 12 m2 ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 13 m2, d'un jardin de 37 m2 et d'un second jardin de 24 m2 . Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre optique. Proche zone Sud et de toutes ses commodités. Possibilité d'acquérir une place de parking ainsi qu'un garage en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31623.F01 Prix : 189 000 Euros.

Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Montélimar

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Un bien recherché entre ville et campagne à Montélimar

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Vous êtes à la recherche d'une maison avec trois chambres ,un jardin avec piscine et un garage ? Le tout pour un prix raisonnable ? Alors j'ai ce qu'il vous faut ! Je vous propose cette maison de plain-pied, mitoyenne, sans vis à vis dans une petite copropriété . Elle se situe dans un quartier résidentiel calme entre ville et campagne à proximité de l'hôpital. L'emplacement est idéal et recherché car vous serez à proximité immédiate de la ville tout en vous sentant à l'écart grâce à son environnement naturel . La maison se compose d'un coin nuit avec trois chambres, une jolie salle de bain avec baignoire et une douche à l'italienne, et un wc séparé. Vous découvrirez son agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne ( Schmidt ) avec son ilot central. En passant par la baie vitrée vous pourrez profiter d'un joli jardin paysagé et de sa piscine privative ainsi que de la terrasse et de son barbecue pour passer de superbes soirées d'été. Les plus : - pièce de vie climatisée - jardin clôturé - portail électrique - garage - plain-pied - emplacement idéal Que ce soit pour vous y installer ou pour un investissement locatif cette maison à toutes les qualités que vous recherchez ! Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 324398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PAUME (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 50501988500043. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MONTELIMAR, Maison mitoyenne de 110 m2 avec jardin et grand

109m²

Située à Montélimar, à proximité de l'hôpital, cette agréable maison mitoyenne construite en 2009 offre 109 m2 habitables, des volumes généreux et un extérieur particulièrement agréable avec vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, un WC avec lave main, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie bénéficie également d'un accès direct à une loggia d'environ 9 m2, prolongée par une grande terrasse de 32 m2. A l'étage, la partie nuit comprend une chambre parentale équipée d'une climatisation ainsi que 2 chambres d'environ 11 m2 avec salles d'eau , un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. La maison bénéficie également d'un sous-sol de 67 m2 avec un accès direct par l'intérieur et également par l'extérieur, un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m2, facile à entretenir et permettant de créer un agréable espace de détente. Une maison fonctionnelle et bien pensée, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un extérieur et un espace supplémentaire important au sous-sol. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, complété par une climatisation réversible installée dans la pièce de vie . Elle bénéficie également de menuiseries en double vitrage, de volets pvc et de volet roulant électrique. À l'avant de la maison, deux places de stationnement privatives permettent de stationner facilement au quotidien. À découvrir sans tarder ! Taxe Foncière: 1420 euros Référence annone : 31950 Prix de vente : 219 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par SMS. Je recherche activement des biens à la vente pour des clients sérieux dont le financement a été validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par GARDEL Laurent - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison

89m²

MONTÉLIMAR – TRIPLEX 89 m² AVEC GARAGE, COUR ET CAVE En plein cœur de Montélimar, découvrez ce charmant triplex de 89 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Réparti sur trois niveaux, ce bien offre des espaces agréables, lumineux et fonctionnels, ainsi qu'un extérieur privatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait directement par le garage. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une belle baie vitrée, comprenant une cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger convivial. Une cour privative d'environ 30 m² complète ce niveau. Elle sera parfaite pour installer une table, dîner en extérieur et profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez un salon très lumineux, offrant un espace chaleureux et agréable à vivre. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche. Le bien bénéficie également de la climatisation, un véritable confort au quotidien. Enfin, une cave de 18 m² vient compléter ce bien. Les atouts : 89 m² habitables Triplex sur 3 niveaux Garage Très belle luminosité Climatisation Cuisine entièrement équipée Cour privative d'environ 30 m² 2 chambres Salle de bain avec douche Cave de 18 m² Plein centre de Montélimar Proche de toutes les commodités Un bien idéal pour profiter d'un emplacement central, de beaux volumes et d'un extérieur privatif, tout en bénéficiant d'un garage et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renaud MEGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°923485791. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 2 CHAMBRES – DPE B – DERNIER ÉTAGE

72m²

MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 2 CHAMBRES – DPE B – DERNIER ÉTAGE Exclusivité. En plein centre-ville de Montélimar, au pied des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété. D'une surface habitable de 72,46 m², il bénéficie d'une ambiance contemporaine et chaleureuse ainsi que d'un excellent confort thermique avec un DPE classé B. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe 35,66 m² et accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'appartement comprend également un cellier très pratique, deux chambres de 10,18 m² et 10,11 m², une belle salle d'eau de 6,77 m² équipée d'un receveur extra-plat et d'un ciel de pluie, ainsi qu'un WC indépendant. La rénovation a été pensée pour associer confort moderne et caractère : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, prises RJ45, poutres apparentes, parquet, béton ciré, travertin et robinetterie encastrée. Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour profiter immédiatement de la vie en centre-ville, en résidence principale comme dans le cadre d'un investissement locatif. Stationnements libres et parking souterrain à proximité immédiate. Prix : 144 000 € HAI Les photos 1 et 2 présentent des projections d'aménagement Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06 63 10 02 35. À propos de la copropriété : Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 692 € par an. Cette annonce référence 348182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 692,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain pied avec garage

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MONTÉLIMAR - Maison plain pied de potentiel type T6 avec garage. Sur une parcelle de 600m2 environ nous vous présentons à la vente ce bien à rafraîchir de 137m2 habitable. Il se compose de 5 chambres, double séjour lumineux, cuisine indépendante, véranda, salle de bain et toilettes indépendant. Vous bénéficierez également dans le lot d'un garage, abris couvert pour véhicules ou stockage, cuisine d'été et dépendances avec jardin piscinable. Contactez nous dés à présent pour une visite. Cette annonce référence 342481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

64m²

26200 – MONTELIMAR – EN EXCLUSIVITE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - VILLA AVEC BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 616 M² - SOUS SOL 68 M² Cédric FLASSEUR - EffiCity, vous propose cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface d'environ 64 m², située dans un quartier résidentiel de MONTELIMAR. Construction traditionnelle des années 60, sur un terrain de 616.0 m², comprenant un vaste jardin d'environ 500 m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cette maison est vendue entièrement restaurée (2025) : isolation (murs et combles), double vitrage pvc et baie alu, electricité, cuisine, sdb, chauffage (PAC Air-Eau), sols - murs - plafonds. L'habitation comprend, une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour (34 m²) qui donne sur le beau balcon et le jardin... idéal pour profiter des beaux jours ! Les pièces de vie sont très lumineuses. Coté nuit, on retrouve 2 chambres (15 et 9 m²), WC séparés et une salle d'eau. Grand sous sol (68 m²) composé d'un grand garage (32 m²), un atelier et une grande cave. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel à MONTELIMAR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cédric FLASSEUR au 0631298055 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

1890003 436 €/m²

189000

55 m²

2pièces

1ch.