Maison traditionnelle

Gignac-la-Nerthe

Prix de vente3495002588.8888888888887 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

547 m²Terrain

2000Construction

Description

AFFAIRE A SAISIR!!

GIGNAC-LA-NERTHE

MAISON 135M2 - 4 CHAMBRES-PISCINE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Au calme, dans un secteur rédentiel recherché!

Venez découvrir cette superbe maison familiale de plain pied mitoyenne d'un seul coté, implantée sur un terrain plat et arboré de 550 M2 avec piscine enterrée.

Très gros potentiel pour ce bien composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d' une grande cuisine moderne entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour,

Quatre chambres (15, 13, 11 et 10 m2) viennent compléter le bien ainsi qu'une immense salle de bain avec baignoire balnéo, de nombreux placard ainsi qu'une buanderie viennent s'ajouter.

A VISITER SANS TARDER!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Eva HERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°839228277.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Gignac-la-Nerthe

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

222 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

738 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 52 m2 à Marignane (13700)

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Découvrez à Marignane (13700) cet appartement de 3 pièces et 52 m², disponible à 283 548 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Ce bien profite d'une localisation idéale à Marignane. Marignane, située dans les Bouches-du-Rhône et portant le code postal 13700, est une ville dynamique et attractive offrant de nombreuses possibilités d'acquisition immobilière. Sa proximité avec l'aéroport international Marseille-Provence en fait un lieu idéal pour les voyageurs fréquents, tandis que ses nombreux commerces et infrastructures en font un lieu de vie agréable et pratique. Les magnifiques plages de la Côte Bleue et le charme de la Provence environnante en font un cadre de vie exceptionnel pour ceux recherchant le calme et la tranquillité. Le bien est proposé à 283 548 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

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Appartement rénové

72m²

13500 - LA COURONNE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT DE 3 PIÈCES 72 m² RENOVE EN 2019 - 2 CHAMBRES - BALCON - PLACES DE PARKING PRIVATIVES - CAVE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE PRINCIPALE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé en plein cœur de la couronne, offrant une vue dégagée, avec un aperçu mer . L'emplacement central de ce bien est idéal pour une résidence principale, faire du locatif ou pour du R BNB et vous permettra de profiter pleinement des commerces, restaurants, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la plage du Verdon, 3 minutes à pied de la gare, vous pourrez facilement rejoindre Marseille en 45 mn, ou en 30 mn en voiture de l'aéroport Marseille Provence. Dans une toute petite copropriété, ce bien se trouve au 1 er et dernier étage, offrant ainsi un cadre paisible et lumineux. La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en conservant le charme de l'ancien. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte Américaine entièrement équipée avec une jolie verrière donnant sur la pièce de vie, ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec penderie intégrée de 13 et 10 m² avec 1 balcon exposé Sud/Est, offrant un espace de repos agréable, une grande salle d'eau moderne et fonctionnelle, un cellier, et des WC séparés. Les + : Cave et 1 place de parking compris dans le prix et possibilité d'avoir une 2 ème place de parking privative en supplément Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement coup de cœur et contactez moi pour le visiter du lundi au dimanche ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement récent

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13500 - LA COURONNE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - ACCES PMR - À PROXIMITÉ DES COMMERCES, GARE ET PLAGES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au Rez de chaussée dans une copropriété récente à la couronne. Idéalement situé à proximité des commerces, de la gare vous permettant de rejoindre Marseille en 40 mn et des plages de la Saulce ou du Verdon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface de 65 m², ce bien se compose d'un lumineux séjour et cuisine équipée ouverte de 30 m² donnant accès à une belle terrasse de 22 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit dispose de 2 chambres de plus de 10 et 12 m², d'une salle de bain, de WC séparé. Les atouts : La situation en plain-pied est un atout supplémentaire pour un confort optimal au quotidien, et accès PMR climatisation dans la pièce de vie Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien confortable et fonctionnel à La Couronne pour une résidence principale, ou un investissement locatif. Un garage est proposé en supplément Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 17 10 01 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa

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13730 - SAINT-VICTORET - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 90.0m² - PLAIN-PIED - TERRASSE - PISCINE - JARDIN - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant bas de villa de 90 m² situé au cœur de Saint-Victoret, dans un secteur résidentiel ou vous apprécierez le calme de la rue (très peu de circulation) tout en profitant d'un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces du boulevard Abbadie, de l'école Carbonel (accessible à pied en 5 minutes), des transports et des principaux axes autoroutiers. Au sein d'une petite copropriété entretenue composée uniquement d'un haut et d'un bas de villa et présentant plusieurs places de stationnement en plus du garage, La maison propose une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs, trois chambres confortables, deux salles d'eaux, ainsi qu'un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse, idéale pour recevoir famille et amis, d'un jardin arboré d'environ 200 m² ainsi que d'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. Les plus du bien : • Maison de plain-pied • Garage fermé • Plusieurs stationnements privatifs • Aucun travaux à prévoir • Excellent diagnostic énergétique : DPE B • Électricité et plomberie en très bon état • Luminosité Sud et Est • Environnement calme et familial • Très faibles charges de copropriété Une maison lumineuse, fonctionnelle et particulièrement agréable à vivre, réunissant le confort d'un extérieur généreux, le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir rapidement. Thomas Le Guen ; 06 16 77 48 73 Tleguen@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Yves Drouet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°934441049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement de type 4 avec terrasse et box privatif à Martigues Jonquière

78m²

T4 avec terrasse de 15 m² et parking – Jonquières, Martigues Vous recherchez un appartement récent, lumineux et prêt à vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Martigues ? Ce magnifique T4 situé à Jonquières, au sein d'une résidence sécurisée livrée en 2021, saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière de près de 28 m², avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 15 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Un espace nuit pensé pour le confort 3 belles chambres de 10, 12 et 13 m² Une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et WC Deux chambres avec accès à un balcon Une salle de bains indépendante WC séparés Nombreux rangements Les + qui font la différence Un extérieur dans chaque chambres ( premier étage sans ascenseur, quelques marches à monter) Résidence sécurisée de 2021 Terrasse de 15 m² exposée pour profiter pleinement des beaux jours Box de parking privative en sous-sol Double vitrage PVC Volets roulants, dont électriques dans le séjour Faibles charges de copropriété : seulement 50 €/mois Appartement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu Un bien rare sur le secteur de Jonquières, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Estimation offerte et accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Cette annonce référence 277261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 603,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13130 - BERRE-L'ÉTANG - 5 PIÈCES - 3/4CHAMBRES + STUDIO DE 20 M2 - MAISON AVEC TERRASSE SPACIEUSE - ENVIRONNEMENT CALME ET PROCHE DES COMMODITÉS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale mitoyenne de 116 m² et son studio de 20 m2, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Berre-l'Étang, sur un terrain de 232 m². Les points forts Emplacement central, à proximité immédiate des commerces 116 m² habitables sur deux niveaux 3 chambres dont une suite avec salle d'eau au rez-de-chaussée Grande terrasse avec pergola bioclimatique Studio indépendant de 20 m² Toiture et façade rénovées** Double exposition Sud/Nord**, offrant une belle luminosité Climatisation réversible** Stationnement facile** juste devant la maison Une maison pensée pour la vie de famille En excellent état général, cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable ; Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour spacieux entièrement rénové, une chambre avec salle d'eau privative, de nombreux rangement et une cuisine refaite à neuf idéale pour bénéficier d'un accès de plain-pied, À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangement ainsi qu'un espace eaux complètent l'espace nuit. La double exposition Sud/Nord permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le vrai plus : un studio indépendant de 20 m² * accueillir de la famille ou des amis * offrir un espace indépendant à un adolescent * permettre l'accueil d'un proche * développer une activité professionnelle à domicile Des rénovations déjà réalisées La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents et de qualité : * Toiture entièrement refaite * Façade rénovée * Cuisine équipée haut de gamme avec plaque à induction et hotte intégrée neuve * Salon Séjour entierement renové * Climatisation réversible La salle d'eau située à l'étage mérite aujourd'hui un rafraîchissement Un emplacement pratique au quotidien Vous profitez d'un environnement **calme et résidentiel**, tout en restant à quelques pas des commerces et d'un parc verdoyant pour les promenades. L'emplacement bénéficie également d'une bonne accessibilité : * Arrêt de bus à proximité * Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers * Commerces du centre-ville accessibles facilement à pied * Stationnement facile juste devant la maison **Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel, Thomas Le Guen 06 16 77 48 73 ou tleguen@efficity.com - Chrystelle Debray 06 35 02 13 99 cdebray@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3495002 589 €/m²

349500

135 m²

5pièces

4ch.