Maison

Meyzieu
Maison - photo 1
Prix de vente2980002980 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
400 m²Terrain
1970Construction

Description

À VENDRE Maison familiale avec jardin et garage.

Cette charmante maison de plein pied complet offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage attenant pour votre véhicule et vos rangements.

Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison est parfaite pour une famille ou un premier achat.

À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540.0 € et 3490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Patrick FAVRE EI, agent commercial (RSAC 439395641)

Le quartier

Meyzieu

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
292 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
63 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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