Appartement 1 chambre(s) à vendre

Montereau-Fault-Yonne
Appartement 1 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente790002468.75 /m²

Les caractéristiques

32 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
1930Construction

Description

À vendre : Appartement F2 avec mezzanine – Idéal premier achat ou investissement

Emplacement privilégié entre le centre-ville et la gare, profitez de la praticité au quotidien dans ce bel appartement neuf de 32 m² situé au 2e étage.

Descriptif :

•Type F2 avec mezzanine

•Cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux

•1 chambre confortable

•Salle d'eau avec WC

•Double garage inclus (rare !)

Ce bien combine modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix : 79 000 €

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Honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété : -- lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.

Nombre de procédure en cours: --.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
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8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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