🏡 Bourg-la-Reine – Superbe T2 neuf de 43 m² avec balcon de 8 m²

Bourg-la-Reine
🏡 Bourg-la-Reine – Superbe T2 neuf de 43 m² avec balcon de 8 m² - photo 1
Prix de vente3010007000 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface
2Pièces
1Chambre

Description

À proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien, découvrez ce beau 2 pièces neuf de 43 m² avec balcon de 8 m², situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité.

Les atouts du bien :

Appartement 2 pièces de 43 m²

Balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours

Belle pièce de vie lumineuse

Agencement optimisé sans perte d'espace

Résidence sécurisée répondant aux dernières normes environnementales

Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf

Frais de notaire réduits

Aucun travaux à prévoir

Garantie constructeur

Emplacement recherché à Bourg-la-Reine, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous pour découvrir l'ensemble des opportunités.

Le quartier

Bourg-la-Reine

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
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21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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