Exceptionnel duplex familial en dernier étage – proche ligne 14 – Orly / Parcs en Scène

Orly
Exceptionnel duplex familial en dernier étage – proche ligne 14 – Orly / Parcs en Scène - photo 1
Prix de vente5110003992.1875 /m²

Les caractéristiques

128 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
6Étages

Description

Orly – Quartier jardin Parcs en Scène, au cœur d'un environnement moderne et verdoyant à proximité immédiate de la ligne 14 et du RER C, découvrez cet exceptionnel 5 pièces duplex de 128 m² habitables, situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine.

Ce bien rare se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 45 m², de 4 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC ainsi que de nombreux rangements.

Vous profitez également d'un agréable balcon de 7 m², véritable prolongement des espaces de vie.

Appartement traversant offrant de magnifiques volumes, une belle luminosité et une superbe hauteur sous plafond avec vide sur séjour.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de Pont de Rungis, du RER C et de la ligne 14.

Un parking complète ce bien.

Photos non contractuelles.

Le quartier

Orly

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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