
Amoureux de la nature, adeptes du bois et chercheurs d'habitats uniques, Pulp Immobilier vous présente une perle rare au cœur des 7 Vallées.
Découvrez une magnifique construction ronde en bois qui allie l'originalité architecturale au confort moderne. Située à Rebreuve-sur-Canche, cette propriété offre un cadre de vie idyllique et verdoyant, bercé par le calme de la campagne et le charme de la Canche, tout en restant connectée aux axes menant à Arras, Amiens ou la Côte d'Opale.
Une architecture unique pour un confort de vie absolu
Conçue dans une esthétique circulaire, cette maison offre une configuration astucieuse en semi-plain-pied de 169 m² habitables, baignée de lumière :
- Au rez-de-chaussée (139 m² au sol) : Une vaste pièce de vie centrale qui épouse les formes chaleureuses de la structure, deux grandes chambres confortables de 18 m² chacune, des toilettes indépendantes et une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle.
- À l'étage (30 m²) : Laissez-vous séduire par la magie du dôme ouvert. Cet espace unique accueille une troisième chambre de 30 m² offrant une perspective aérienne et un cachet fou.
- Un sous-sol complet et aménagé de 139 m² !
Sous la maison se cache un espace aux dimensions exceptionnelles, idéal pour les artisans, artistes ou bricoleurs :
Un grand espace garage avec porte motorisée pour voyager et stationner votre véhicule en toute sécurité.
Une buanderie fonctionnelle et un garde-manger.
Un atelier de poterie dédié et un second espace atelier/bricolage.
Un extérieur bucolique « les pieds dans l'eau »
Érigée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 600 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel puisque le terrain joute directement la Canche. Un véritable tableau vivant au fil des saisons, parfait pour les amateurs de pêche, ou de déconnexion totale.
Le spot idéal pour un projet de gîtes ou logements insolites !
Rebreuve-sur-Canche et la vallée de la Canche sont des secteurs très prisés par le tourisme vert. La configuration de la propriété offre un potentiel incroyable : la maison ronde pose déjà le décor et l'espace disponible permet d'imaginer d'autres hébergements.
Le "+" Pulp: Vous avez le coup de cœur et souhaitez voir plus grand ? Un terrain de loisirs attenant (non constructible) est disponible à l'achat en supplément de prix. Nous pourrons évoquer ensemble cette opportunité exclusive lors de votre visite sur place !
Les points forts qui font la différence :
- Performance énergétique remarquable : Classée en C ! Preuve d'une isolation en bois de haute qualité et d'une maison très économe au quotidien.
- Environnement exceptionnel, préservé et sans aucun vis-à-vis.
- Proximité des commodités de Frévent et de Hesdin.
Ne passez pas à côté de cette expérience de vie insolite au cœur de notre belle région.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
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Rebreuve-sur-Canche
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Le matin, un café sur la terrasse, face à la cour fermée. Les enfants qui filent jouer sur 2 160 m² de terrain, le chien qui court derrière eux, sans qu'on ait à surveiller le portail. L'après-midi, les projets prennent forme dans les dépendances : un atelier, un coin bricolage, une passion qu'on n'avait jamais eu la place de vivre. Le garage double de 71 m² accueille les voitures… et tout le reste. Le soir, on rentre dans 196 m² où tout est déjà fait. Pas de travaux, pas de chantier à prévoir : 3 chambres, de beaux volumes, et le calme de la vallée de la Canche pour seule ambiance. Cette fermette a déjà une âme. Elle attend simplement la famille qui écrira la suite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 224, soit D, GES: 44, soit D. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85495

Salim ROUABAH vous propose ce bien : À vendre à Héricourt (70400), immeuble de rapport en exclusivité avec Jan Chelminski youlive offrant une belle opportunité d'investissement locatif au cœur d'une commune dynamique de Haute-Saône, idéalement située entre Belfort et Montbéliard. Cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des services, des axes de circulation et des bassins d'emploi du secteur, ce qui renforce l'attractivité locative du bien. L'immeuble développe environ 250 m² de surface dédiée à l'habitation et se compose de 3 appartements loués composé de 2 T4 et 1 T3 répartis sur 2 étages. Avec un rapport locatif de 1 930 € par mois, ce bien présente un rendement intéressant de 10% brut pour un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial sécurisé et immédiatement exploitable. La taxe foncière s'élève à 1 690 €, un élément à intégrer dans l'évaluation globale de la rentabilité. Proposé au prix de 232 000 €, cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur d'Héricourt, que ce soit pour développer votre patrimoine immobilier, optimiser votre investissement ou diversifier vos revenus locatifs. Son positionnement géographique, sa configuration en plusieurs logements et son potentiel de rentabilité en font un bien adapté aux investisseurs en quête d'un actif solide et bien placé.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62130 – CROISETTE – MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE – SEMI-PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – JARDIN PLEIN SUD UNE MAISON RÉCENTE, LUMINEUSE ET FAMILIALE, OFFRANT LE CONFORT D'UN SEMI-PLAIN-PIED ET UN AGRÉABLE JARDIN EXPOSÉ PLEIN SUD. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité, à Croisette, cette maison individuelle construite en 2023, développant 122,55 m² habitables sur une parcelle d'environ 358 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une maison moderne et particulièrement lumineuse. L'espace de vie développe environ 43 m² avec la cuisine, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. Véritable atout de la maison, le rez-de-chaussée permet une vie en semi-plain-pied avec une chambre parentale accompagnée de sa pièce dressing et d'une salle de bains avec baignoire. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC, offrant une configuration idéale pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable bénéficiant d'une exposition plein sud, d'une terrasse et de facilités de stationnement devant la maison. Construite en 2023, cette maison récente bénéficie également d'un excellent confort énergétique avec un DPE C et un GES A. Son agencement, sa luminosité, ses volumes et la possibilité de vivre principalement au rez-de-chaussée en font une véritable opportunité sur le secteur. Une maison récente où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. À découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
