APPARTEMENT 1 CHAMBRE EN RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS

Nesles

Prix de vente1699005309.375 /m²

Les caractéristiques

32 m²Surface

2Pièces

1Chambre

3Étages

1998Construction

Description

3 % .COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose cet appartement situé dans une résidence de standing avec piscine et terrain de Tennis à proximité des Golfs, centre hippique et pistes cyclables.

Il se compose d'une entrée, belle pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau ainsi qu'une petite chambre separée. Une place de parking privée ainsi qu'une cave compléte ce bien. Les charges s'élèvent à 76EUR/mois.

Appartement entiérement rénové, aucun travaux. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

À visiter sans tarder.

Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur mer

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Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Nesles

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

171 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BM PLOMBERIE CHAUFFAGE SANITAIREPlomberie

ENERGY-DIS / CAZIN TECHNOLOGIESElectricite

DMR ECHAFAUDAGEEntreprise bâtiment

MOTEUR ECONOMIQUE ECOLOGIQUE COMME AVENIRPlomberie

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**À vendre Studio meublé à deux pas de la plage à Hardelot-Plage** Envie d'un pied-à-terre au bord de la mer ? Découvrez ce charmant studio, idéalement situé au sein d'une résidence à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et des animations d'Hardelot-Plage. Situé au 1er étage, ce studio est vendu entièrement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Fonctionnel et lumineux, il permet de profiter immédiatement du cadre de vie exceptionnel qu'offre la station balnéaire. Les atouts du bien : * Emplacement recherché, à deux pas de la plage. * Studio vendu meublé, prêt à vivre. * Résidence agréable. * Place de parking privative. * Cave. À découvrir sans tarder dans votre agence CENTURY 21 LA CONCORDE 0375003030 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 583.0 € et 789.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Ninon DUPIRE EI, agent commercial (RSAC 841340136)

BELLE OPPORTUNITÉ À BOULOGNE-SUR-MER – 2 APPARTEMENTS DÉJÀ LOUÉS

95m²

BELLE OPPORTUNITÉ À BOULOGNE-SUR-MER – 2 APPARTEMENTS DÉJÀ LOUÉS Un investissement serein, deux appartements, deux locataires sérieux… et des revenus déjà en place ! Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif qui allie charme, simplicité et tranquillité ? Découvrez ce joli lot de deux appartements situés à Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un premier appartement de 56 m², agréable et fonctionnel, composé d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle à manger et d'un salon. Un appartement où les espaces de vie permettent de profiter pleinement d'un intérieur convivial et chaleureux. Un second appartement de 39 m², plein de potentiel et de charme, avec une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre ainsi qu'une mezzanine qui apporte un véritable cachet à l'ensemble. Le petit plus qui fait la différence ? Les deux appartements sont déjà loués, avec deux locataires sérieux et des dossiers solides. Vous achetez donc un investissement déjà en place, sans avoir à vous soucier de la recherche de locataires. Emplacement idéal à Boulogne-sur-Mer, proche des commerces, services et de toutes les commodités du quotidien. Les points forts • 2 appartements – 95 m² au total • Appartement 1 : 56 m² • Appartement 2 : 39 m² • 2 locataires déjà en place • Dossiers sérieux • DPE : D • Charges faibles : 30 € par appartement • Proximité de toutes les commodités • Investissement locatif immédiatement exploitable Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un projet déjà en place et des locataires sérieux. Une belle opportunité à découvrir ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. Beauvois Cindy 0662223029 Cette annonce référence 344433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY BEAUVOIS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 88990340700027. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover

115m²

MAISON À RÉNOVER TOTALEMENT BEAU POTENTIEL ! À deux pas des commerces et de la gare, découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend : 3 chambres Possibilité de créer 2 appartements Une cave Une dépendance Un terrain d'environ 200 m² Idéal investisseur ou projet de rénovation ! Laissez libre cours à vos envies et imaginez le projet qui vous ressemble. Bien proposé par Margot DAVID EI, agent commercial (RSAC 818960734)

BELLE OPPORTUNITÉ À BOULOGNE SUR MER - LOT 2 APPARTEMENTS DÉJÀ LOUÉS

95m²

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Appartement 2ème étage outreau

74m²

En exclusivité !!! Sur la commune d'Outreau Rénovation complète pour cet appartement Proche de toutes commodités situé au 2ème étage sans ascenseur - cuisine, pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et laverie. - 1 cave et 2 places de parking privatives Contacter : Fabienne 07.88.85.62.69 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de ville

97m²

Découvrez cette maison de ville située à Samer, offrant environ 95 m² habitables et bénéficiant d'un beau terrain de 670 m². La maison se compose notamment de 3 chambres, d'une cuisine ainsi que d'un agréable espace salle à manger / séjour. Elle dispose également d'une belle cave voûtée de 38 m², d'un garage indépendant et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou de création d'espaces supplémentaires. Avec son terrain généreux et ses nombreuses annexes, cette propriété présente un gros potentiel et conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un projet à son image. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730.0 € et 2400.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David JOUGLEUX EI, agent commercial (RSAC 844429886)

BOULOGNE SUR MER T3 COEUR DE VILLE

105m²

Heureux de vous proposer cet appartement à deux pas de la place Dalton, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous avez vendu votre maison, vous souhaitez déménager car votre logement actuel est trop petit, les 105 m2 de cet appartement vont vous séduire ! Luminosité et volume sont au rendez-vous ! Je vous dis à bientôt pour une visite. Bien soumis à la copropriété Copropriété composée de 10 lots principaux charges de copropriété annuelles : 2750 euros (chauffage, ascenseur, honoraires du syndic, assurance de la résidence, nettoyages et électricité des parties communes...) Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison

77m²

Dans le charmant village de Carly, cette maison à vendre vous offre une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal. Avec une surface habitable d'environ 80 m², elle présente un potentiel énorme pour être transformée en un véritable havre de paix. Actuellement, la maison est en cours de rénovation et nécessite une finalisation des travaux, ce qui vous donne la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de la personnaliser à votre goût. Que vous soyez un jeune couple ou une famille, cette maison est prête à devenir votre nouveau chez-vous. Pour les amoureux de bricolage ou pour stocker vos affaires personnelles, une cave de 30 m² entièrement rénovée est à votre disposition. Les menuiseries sont neuves et en triple vitrage. Les façades en pierre ont été également rénovées lui donnant un charme exceptionnel. Pour le chauffage, elle possède un poêle à granulés récent et de grande qualité. Située dans un environnement calme, à 5 min du centre bourg de Samer où se trouve toutes les commodités, cette maison vous permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. À quelques minutes à pied, vous trouverez une école primaire, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. La proximité de la nature et l'absence de bruit de la ville créent un cadre idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation quotidienne. Avec un peu de créativité et de travail, cette maison peut devenir votre refuge idéal, où vous pourrez vivre des moments inoubliables avec vos proches. Ne manquez pas cette occasion de créer votre espace de vie dans un environnement paisible et familial. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670.0 € et 3670.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David JOUGLEUX EI, agent commercial (RSAC 844429886)

Appartement vue mer

40m²

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose ce superbe appartement de 40 m2, idéalement situé à deux pas de la plage de Boulogne-sur-Mer et de Wimereux, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare, situé au troisième étage, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la plage et du centre ville. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un balcon avec vue mer, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave. Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1699005 309 €/m²

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2pièces

1ch.