Exceptionnel 5 pièces avec immense terrasse – Thiais / Sainte-Marthe Parc – proche ligne 14

Thiais

Prix de vente6750006026.785714285715 /m²

Les caractéristiques

112 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

5Étages

Description

Thiais – Sainte-Marthe Parc / Proche ligne 14, au cœur d'un domaine privé verdoyant et résidentiel, découvrez ce superbe 5 pièces de 114 m² habitables, situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine.

Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour de plus de 35 m², d'une cuisine indépendante, de 4 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Vous profitez également d'une exceptionnelle terrasse de plus de 170 m², véritable prolongement des espaces de vie offrant un cadre rare et idéal pour profiter des beaux jours.

Appartement familial lumineux offrant un agencement idéal et de très beaux volumes.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, du TVM, du tramway T7, du RER C ainsi que de la future ligne 14 permettant de rejoindre rapidement Paris.

Un parking complète ce bien.

Photos non contractuelles.

Le quartier

Thiais

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Saint-Thibault-des-Vignes

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Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 100 m2 à Le Perreux-sur-Marne (94170)

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Cet appartement situé à Le Perreux-sur-Marne (94170) offre 100 m² répartis en 4 pièces, affichés à 739 002 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Cet appartement de 4 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. À Le Perreux-sur-Marne (94170), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Le Perreux-sur-Marne, avec son code postal 94170, est une ville dynamique et attrayante située dans le Val-de-Marne, en banlieue parisienne. Ses nombreux parcs, jardins et bords de marne offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les infrastructures de transports en commun permettent de rejoindre facilement Paris et ses alentours, et les commerces de proximité ainsi que les établissements scolaires et sportifs en font une ville idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Au prix de 739 002 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.