Pavillon 87 m² 3 chambres

Gorron
Pavillon 87 m² 3 chambres - photo 1
Prix de vente999001148.2758620689656 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface
4Pièces
3Chambres
456 m²Terrain
1974Construction

Description

Maison 87 m² – 3 chambres – Terrain 456 m² – Gorron

À vendre, pavillon construit en 1974, idéalement situé à proximité des services et commerces de la ville de GORRON.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un WC avec lave-mains.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un débarras.

Menuiseries PVC double vitrage, chauffage au fioul.

Une partie du bien est mitoyenne côté garage.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour.

Les atouts :

• Terrain à l'arrière au calme

• 3 chambres

• Garage avec porte électrique

• Possibilité d'agrandissement

• Tout à l'égout

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter rapidement.

Cette annonce référence 339786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 51766065000022.

Prix du bien : 99 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026

Score DPE : 298 kWhEP/m²/an

Score GES : 82 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Gorron

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
298 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
82 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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